新房子不分摊,应该帮忙分摊女朋友家里孩子的学费吗?
帮是情分,不帮是本分。个人觉着你没有义务去帮忙。你们现在都是学生阶段,能顾得上自己都已经不错,而且你用自己的能力帮助你女朋友交学费,说明你已经是个足够优秀的小伙子了。你们现在处于恋爱阶段,只是男女朋友关系没有订婚也没有任何法律意义上的关系,未来的一切还是个未知数。大学恋爱成功的概率不是很高,尤其是毕业时节 ,有人说毕业季即分手季。在大学里我见证了很多身边的朋友同学不欢而散。大学里的感情是美好而纯粹的,不用考虑工作,房子,车子,票子。然后走出大学校门现实的问题接踵而至,你们的恋爱如果没有经历过这些考验就不要去做这些你没有义务要做的事情。
而且现在的人心难测,你一片好心的付出或许在别人眼里是你应该做的事,还有一些不感恩人会把你的好心看作理所当然,而且这样的人还不在少数,我一个舅哥给我家借两万块钱已经五六年了,他家盖楼买车大吃大喝确没有一点还钱的意思,我家给要了一次还闹了不快,到现在我家里也不好意思要了。亲戚尚且如此,而现在的你们连亲戚也算不上。如果你帮了一次,他们可能还需要你帮第二次,第三次,次数多了或许认为这是你应该做的。所以,小伙子,现在不是你有担当的时候。希望现在的你还是以学业为重。
九层楼住宅加装电梯分摊费?
9楼如果是要加装电梯的话,那么除了1楼以外是其他的,第2层到第9层的所有业主共同承担加电梯的费用,一般这部分费用是平均算在每户的头上的。
也就是说如果装的是国产电梯的话,一般价格在15万左右,如果是加装的进口电梯并且质量比较好一点的话,一般在20万以上。所以总的来说,每户平均到山上的话应该承担25,000左右。
疫情这么严重房东不肯减租?
虽然疫情是不可抗力,但是只要房子还能正常居住,你就应该给房租。
目前除非,物业强行比如不给租客,导致你没办法居住,房东协商无果,那么你可以通过法律途径,因为无法居住获取到相应的赔偿。
而如果物业无理由,仅仅因为是租客,担心安全,就不让你进入居住,那么房东也可以追究物业责任。
但是如果是政府出台的规定,类似疫情封锁,导致你无法居住,这就属于不可抗力,房东就不应该承担你无法居住的责任,因为你无法居住,并不是房东的过错导致的。
减免是情分,但是并不是应该这场疫情,其实大部分都在遭受损失,房东没准也是背负房贷,也不见得都是各个都是大款。
这时候,只能说相互理解,我在上海也有租房,疫情也前后一两个月没去居住,但是你说你自己不去,怪房东吗?又不是房东不准你去住。
所以,这时候只能是相互理解。
如今,大家都别道德绑架谁?只能相互理解。
不然细算下来,因为疫情很多人也没上班,老板到底该发多少工资呢?很多合同没法正常完成,餐馆倒闭,旅游业没办法进行该找谁赔偿呢?武汉封锁,大把人都在遭受损失,这时候比如房子跌价了,房东可以找谁赔偿吗?
我朋友之前开玩笑说,就应该被感染得找感染他的索赔,这样一个索赔一个,估计都不敢乱跑,也知道承担后果。
这当然是玩笑话,虽然逻辑的确如此,但毕竟我们也知道,太多人被感染都是过失,而附带的经济负面也是每一个人不愿意看见的。
因此法律,目前追究的也仅仅是故意传播的人。
因此,最后想说,房租该给还是给,房东也不是每个人都是大款,没准疫情也是折腾的濒临破产了,真有困难,先协商,好好说,别人没准也理解。
打官司挺贵的,有这个钱走法律途径折腾,不如把房租交了,好好赚钱。
葬礼费用如何分摊?
如果家里有老人去世,现在葬礼费用动辄几万元甚至更多,怎样分摊需视具体情况而定:
在我们这里,如果是独生子女,所有费用均由子女承担。
如果死者有几个儿女,可以将所有的费用,扣除收到亲友的随礼礼金和丧葬费补贴,剩余的由几个儿子平均分摊,也可以经过协商,由经济条件好些的儿子多承担一些,女儿一般不参与分摊。
我们不反对也不使用?
这个是个有争议性的问题,也是目前老旧小区中的一个普遍性的问题。但是,从题主提问中短短一句话可以看出,题主是一个理性、随性的人,也是一个很好相处的人。客观的说,小区里这样的人多了,小区的人文生态环境会好得多。
目前,加装电梯主要是在一些老旧小区,而且有的城市还有政府的一定补贴。从所反映的情况看,对加装电梯的态度,主要有以下几种:
一、 不管低层还是高层,都要求全部业主签字,并且低层的也要承担电梯的安装费、使用费。即使低层的表示加装电梯后不会使用。这主要是住在高层的住房的态度,当然,加装电梯的小区其实也并不太高,主要是因为居住年限长了,年龄大了,爬楼梯觉得吃力,因此高层业主呼吁加装电梯。但是这种要求低层住房、特别是明确表示不使用的住户也要承担电梯安装费、维护费的方法,容易引起小区业主间的矛盾,同时也不是实事求是的办法。这种态度并不可取。
二、 低层住户反对加装电梯,理由是加装电梯后影响了自己房间的采光、通风等等。有的低层住房甚至提出了要高层的给予补偿,甚至提出跟高层换房等要求。这种态度本人认为也并不可取,也容易导致小区业主间的矛盾和隔阂。客观地说,并不是所有的老旧小区都能安装电梯的,能安装电梯的老旧小区,在安装前肯定是经过了反复的查看、设计等等,尽量做到不影响建筑物的构造、对住房采光、通风的影响等等。事实上,真正改造并安了电梯的小区,对住房的影响其实并不太多,只不过是一种心理因素做怪罢了。
三、 低层甚至高层抱着一种要出钱我不出,但是等电梯安装好了之后,就可以蹭电梯坐。反正电梯安装好了之后,不可能每部电梯都有人24小时在里面守着,我想坐电梯了,按下按钮就行。
第四种态度就是如题主这样的,住在低层,但表明了态度,不反对,不使用,不出钱。
本人认为,根据谁使用、谁受益、谁出资的原则,第四种态度是最好的。只不过,在具体的操作上必须要明确,并要有书面的签字捺印为凭。
本人是小区业委会主任,并且是高层住商混合小区。经过这么多年的实践观察,其实电梯的使用成本也还是不低的。特别是老旧小区改造加装电梯,产生的成本主要有电梯的购置费、安装费、维保费、年检费、维修费、电梯电费等几大项。一般的老旧小区,楼层其实并不太高,根据不同的城市,就本人所知,最高的就是9层,需要加装电梯的楼房,一般需要在6层以上,在这样的小区改造加装电梯后,上述的成本就由这个单元使用电梯的住房来承担。如果低层楼的不使用、不出资,上面的成本又会平摊到需要使用的相对高层的住户上面,投入成本无疑就会提高很多。相对高层的住户会找各种理由,想着也让低层住房分摊这些成本。想法虽然在某些方面可以理解,但是在现实中是行不通的。
同样的,一些低层住户也认为,加装了电梯后,高层的房子会升值。自己的房子会相对贬值。因此有的人从自私心理角度就会反对安装电梯。其实这也是对电梯成本不了解的缘故。
如上所述,如果低层住房不使用不出资,上述成本摊到高层的少数住户上,因为一个单元的住房本来就不多,平摊下来也是不少的,而其所谓的房子增值的猜想判断,比起承担的电梯成本来说,其实是很小的,根本不足以弥补。只不过,希望加装的电梯的人,大部分都是年龄大了,不仅上下楼空着身子吃力,如果还要搬抬一些东西,那就更困难了,因此他们希望加装电梯,其实也是一种无奈的选择。年轻力壮的时候,小高层的楼房是不会有多少人想着装电梯的,特别是把这些成本计算进去后。
为此,本人认为,为了有一个良好的小区人文生态,像题主的这种态度和方式,是最可取的。同时,小区电梯筹备改造人员,也要充分的尊重如题主这样想法的人,这样,才能有效地推进老旧小区的电梯改造安装。