一楼建筑分摊，你认为应该怎样解决费用分摊和一楼诉求？
谢谢邀请。
本人是一名某三四线小城市特种设备检验员，平时的工作主要是包括电梯在内的各类特种设备的监督检验和定期检验，因此，对于电梯，包括老小区加装电梯接触的较多。
首先，我大致罗列下，目前为止，几种常见的分摊与诉求方案。
一、一楼免费，逐层加码
对于老小区，一般为5-6层。
一楼作为免费方，不用出加装电梯的钱款，因为一楼基本上用不到电梯。
而对于二楼，及二楼以上的住户，则按照电梯项目费用，进行拆解，逐层逐户收费。
即：三楼多于二楼，四楼多于三楼，以此类推，我们这边一般相差一万左右。
另外，对于一楼，有的项目根据住户协商一致后，给予一定的补偿。然后，这类项目，往往会有高楼不能在短时间内出售房子的附加条款，以保障整栋住户的利益。
二、谁提议，谁出资
加装电梯的提议者一般都是最为需求电梯的人。而提议者往往也住在高楼，事实上，使用电梯最多，最为频繁，由其出资也无可厚非。
本地就有最高楼两户业主出资，装设电梯的项目。
当然，既然是谁提议，谁出资，那么其他楼层的住户可能就无法享受电梯带来的便利。
而对于一楼，同样有相关的补偿措施。因为电梯井道的外建，确实在一定程度上影响了一楼的空间以及采光等生活环境。
三、电梯刷卡，使用收费
这种方式是最近才开始出现，并逐渐流行起来的。
即在电梯项目的实施过程中，出资安装电梯的住户，则可以完全免费使用电梯。而未出资的住户，则需要办卡，使用电梯则需要收费，有的是按次收费，有的可以包月，包年等。
这种方式似乎有很多优点：
一是解决了项目实施前期，工程款难以收缴的问题，比如就因为一户住户未缴费而使得工期难以为继，影响正常进度。
二是解决了电梯用与不用的问题。用，你就刷卡缴费；不用，你就走楼梯；不长期用，偶尔使用，你就按次收费；现在不用，以后要用，你就以后再去办卡。相对而言，这种方式，最为灵活。
三是解决了电梯项目完工后，后续的维保，年检的费用问题。刷卡收缴的电梯使用费可以用作以后维护电梯的基金。
当然，这种方式，缺点也最为明显。
什么缺点？我就不说了。曾经新闻报道过，某位人士去投诉加装的电梯，就因为她前期未出资，后期想要使用电梯，却不肯交钱，“愤而投诉”！
最后，我本人对加装电梯是极度持保留意见的。电梯是列入中华人民共和国特种设备安全法的特种设备，因其直接面向公众，具有较大的社会性，其运行的安全性至关重要！
而加装电梯，虽然在一定程度上能够大大缓解老小区的不便，但是后续的管理却容易造成一笔糊涂账。比如：
1.后续的管理谁负责？谁作为管理人员，接受当地市场监督管理局的监察？
2.后续的维修，保养谁负责？谁出资与电梯公司签订保养合同？（注：电梯的保养是强制的）
3.谁作为使用责任方参与当地特检院（或其他机构）的定期检验、检测？
4.所有与电梯相关的后续费用，又如何落实？
本地去年安装的第一台加装梯，曾作为地区加装电梯的样板工程，登上过本地的日报和电视。各领导和住户纷纷叫好。但现在呢？
几乎成了一无管理责任方，二无维保单位，三无接受强制检验的三无电梯。就连市监局去查封，告知书都不知道送给谁？
你说强制查封？呵呵，少年，你太天真了？一旦封了电梯，楼里的住户分分钟出来把你堵得出不了门。
你说怎么办？
17层更换电梯如何分摊费用？
一 更换电梯费用应根据业主所在楼层分摊，楼层越高，分摊的费用就越高，因为一层不需要经常用到电梯，所以可以考虑不出，各层应分摊费用占比：（所在楼层-1）*该楼层总户数/电梯共使用楼层数*100%，或者也可以将费用均摊，具体以业主签订的协议为准。
二、小区更换电梯的费用包括哪些
1、电梯费：电梯的价格是比较高的，而且根据各个品牌不同、配置不同，其价格相差很大，以7层电梯为例，价格大约在6到20万元不等，详情以实际为准
2、电梯安装费：电梯与其他设施不同，安装起来比较费劲，虽然有些品牌承诺包安装，但其实这部分费用已经包含在电梯费里了，所以不要以为包安装就一定好，要注意电梯的质量。
3、电梯维修年检费：为确保电梯的使用寿命，必须要对电梯进行定期检查，这部分费用一般是由本单元业主均摊的，如果平时好好爱护，不出现故障，这部分费用还是可以省下来的。
4、电梯电费：电梯需要用电才能正常运行，所以在安装电梯的时候，需要另外申请一个电表，专门用来计量电梯产生的费用，然后由物业统一公布电量，并收取相应的电费。
杭州加装电梯每层费用？
杭州老旧小区加装电梯，现在除了政府补贴部分之外，还需要大概50万的额外费用，这部分费用是需要申请加装电梯的住户自行分摊的。按照常见的七层楼，一梯两户来算。
一楼二楼无需分摊费用，
三楼每户2万，
四楼每户3.5万，
五楼每户5万，
六楼每户6.5万，
七楼每户8万。
一楼和十楼公摊面积一样不？
一样的！无论一楼还是十楼还是其它的楼层，公摊面积计算都是按照国家统一标准进行计算，一些公共面积和设施都是按照一定的比例进行分摊，不管你的楼层高低，不管你的远近，都是按照你的套内面积加上公摊面积计算出来你的建筑面积，不过有的时候一楼也有一定的优势，比如一楼有一个小院子啊等。
旧房加装电梯各楼层费用分摊系数？
关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。