分摊电量英文，未来LPR是否会上行？
可能没时间看这么长的内容
我简单放2张图，如果有兴趣，请继续往下看
本文试着用尽量少的文字分析LPR与固定利率的区别
先写结论：
1.如果您主观判断未来LPR将长期处于高位，请选择固定利率。
2.如果您主观判断未来LPR将长期处于低位，请选择LPR。
废话少说 先看表格
举个例子：小明房贷100万，剩余年限18年，目前贷款利率为上浮10%，目前利率为4.9%*（1+10%）=5.39%。
小明有两种选择：
1.当小明选择固定利率时，不论贷款基准利率与LPR如何变化，小明未来18年的利率恒定为5.39%。
2.当小明选择LPR时，则为5.39%-2019年12月LPR=0.59%，也就是说小明的恒定加点值为0.59%（0.59%这个数值未来18年内不变），不论LPR未来如何变动，小明的贷款利率为LPR+0.59%。
列个公式 计算一下
存量房贷定价基准转换
其实就是从一个乘法变成了一个加减法
两种方式 区别在哪
贷款100万30年，假设LPR下降2%到2.75%
贷款100万30年，假设LPR上升2%到6.75%
依然举个例子：小红房贷利率原本打9折，当前利率为4.9%*0.9=4.41%，
如果小红选择固定利率，则小红每月还款额与目前相同依然为5014元，一直保持不变直到房贷结清。
如果小红选择LPR，则小红的固定的加点值为-0.39%，按照当前的LPR（4.75%），在小红下一个重定价日之后，小红的房贷利率变为4.36%，小红每月还款额变为4984元，相比之前的5014元正好减少30元。
当LPR下降为2.75%时，小红每个月可以少还款1135元；当LPR上升为6.75%时，小红每个月需多还款1215元。
附：某银行转换界面：
如果LPR长期维持在低位，选择LPR±固定数值的方式可以减轻还款压力，反之，如果LPR长期维持在高位，还款额就会增加。
简单的概括：
选择LPR,就是随波逐流，与整个社会的经济形成命运共同体。
选择固定利率，就是判断未来LPR可能长期维持在高位。（LPR≥4.8%）
很多人担心如果未来通货膨胀，选择LPR会吃大亏。简单解释一下，如果真的发生严重的通货膨胀，那么假设现在月供是你收入的一半，未来即使LPR大幅上升，月供很可能依然还是你收入的一半，实质上影响并没有那么大。另外，真的发生严重的通货膨胀，手上的现金将会变多，也可以选择提前把贷款结清。
几个关键词 需要注意
1.一次选择权：借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR，或转换为固定利率，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
注意，选择权仅有一次，一旦选择之后，无法再次修改，请谨慎选择。
2.公积金：公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，其中公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，参照LPR定价。
3.2019年12月LPR:加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值（可为负值），在合同剩余期限内固定不变；转换时点利率水平保持不变。
根据人行公告，转换时的LPR为2019年12月的LPR，即4.8%，而不是最新的LPR(2020年2月LPR为4.75%）
4.转换时间：2020年3月1日-2020年8月31日。别着急，目前时间很充裕。
5.重定价周期和重定价日：借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年。大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。
重定价周期大多数为1年，也就是选择LPR后，每年会进行一次调整，利率调整为之前一个月公布的LPR±固定数值，此后一年内不变。
重定价日可以选择为1月1日，也可以选择为贷款发放日（按年对月对日）
举个例子：小胖的贷款发放日在6月1日，如果小胖选择重定价日为1月1日，则2021年1月1日起小胖的贷款利率会变成2020年12月的LPR±固定数值；如果小胖选择按年对月对日，则小胖的贷款利率会在2020年6月1日变成2020年5月的LPR±固定数值。（目前LPR为4.75%，不发生变化的情况下，小明的贷款利率在2020年6月1日起会下降0.05%，下一次利率调整日期为2021年6月1日）
附：某银行重定日选择：
一些说明 可看可不看
央行公告（2019）第30号：
LPR:贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
目前LPR报价行（18家）：
10家全国性银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦东发展银行、中国民生银行
2家城商行：西安银行、台州银行
2家农商行：上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行
2家外资银行：渣打银行、花旗银行
2家民营银行：微众银行、网商银行
LPR变化表：
我到女儿家都是花自己的钱？
婚前和儿媳因为彩礼，闹的很不愉快。婚后儿媳的一个举动，让我羞愧不已。我的做法，更是让他们对我感恩戴德。
我儿子高大帅气，英姿飒爽，谈吐优雅，虽然书没有读多少，但是情商很高。
我们家庭条件也不错，我和老伴做水果批发生意，给儿子镇上买了一套房子，市里买了一套门面房，都是全款，没有房贷。儿子自己买了一辆十五万左右的代步车，没有车贷。
儿媳家里姊妹三个，儿媳是家里老大，下面还有一个15岁的妹妹，一个12岁的弟弟。父亲开车送货，母亲家庭主妇带弟弟妹妹上学。条件相对于我家来说落后一点。
既然两个孩子互相中意，我们做父母的也不能过多干涉。只要他们能过好，就是对我们做父母的最大的回报。
结婚商量彩礼，儿媳要15万彩礼，三金，过红下礼都包括在内，我们觉得也不多，在我们这边也都差不多这个价，就同意了。
水果批发，我们收到了一张15万的支票。那是我们第一次听说支票，以前从来没接触过，对方说这个随时都可以提取，很方便。我们才同意接收支票。
儿媳这次正好彩礼15万，我们就把这张支票给了儿媳，也告诉他们这个随时可以提取，任何银行都可以，如果不是在指定银行，需要收取手续费。
结婚前夕，亲家需要买菜，烟酒，正是用钱的时候，儿媳拿着支票去银行取钱，银行工作人员说，需要提前一个月预约。儿媳生气，因为急需用钱，却取不出来。和儿子大吵了一架，儿子也说我和他爸办事不力，好好的事搞成这样。我们也不知道要提前预约，都是第一次接触支票，我也很后悔。但是，事情已经过了，再去纠结谁得过错也没有意思。最后亲家买东西都是拿自己的钱，事后支票的钱取出来，儿媳又给了他爸。
第一次娶媳妇，很多礼节方面做的很多不到位的地方。儿媳刚嫁过来第一天就躲在婚房哭，我也在楼下哭，真的不是故意这么做的。也怪我没有提前了解清楚。
儿子婚礼当天，我们是在镇上饭店吃饭，镇上的饭店每个房间都不一样，有的新，有的旧，有的是精装修，有的简装。我们没有和饭店提前打招呼，也没有找人特意去安排。
儿媳娘家送亲的两桌都被安排坐在了简装，陈列看起来很旧的房间，而我们其他的亲戚都安排在了精装修的新房间。儿媳敬酒看到两边明显的对比，特别生气，一直在强忍着，没有把火发出来。等宾客都走了以后，在婚房和儿子大吵了一架，说我们不重视她，把送亲的人安排这么破旧的房间，让我们这头亲戚都安排这么好的房间，气得大哭，晚饭也没有下来吃。
我也很自责，同时也感到很委屈，也在下面哭。这个确实是我们的失误，但是，第一次经历这种事，也不是有意为之。
婚后两三天和儿媳一句话没有说，见面也特别尴尬。我也不知道如何去打破这个尴尬，就一直这么僵持着。
婚后第五天，正好是情人节，这天，儿子和儿媳一大早就去街上，儿子给儿媳买了一束花。他们从街上回来，正好碰见了我老伴就结伴一起回来。
我看到儿子手里的话，问了一句：“谁买的花啊？”儿媳满面笑容地从儿子手里把花拿过去，塞给了我老公，说：“今天情人节，这是爸爸给你买的。”我知道这不是，但是，内心也很开心。儿媳又把他买的黄金手镯拿出来，给我带上：“妈妈，这是送给你的情人节礼物。”我很开心，也很感动，也感到羞愧不已。身为长辈，我应该主动找儿媳化解尴尬。同时为儿媳的高情商点赞，从那之后，我们婚礼当天的隔阂就此翻遍了。
婚后他们第一年就给我生了一个大胖孙子，有了孩子，他们决定在杭州买房，身上结婚剩下的存款只有10来万。于是，我和他爸爸给他们拿了10万，他娘家爸借给他们10万，我两个女儿各拿了5万，凑在一起在杭州付了首付。
小两口工资不高，以后也有房贷，压力大。我主动提出给他们带孩子，平时买菜都是花我的钱，做饭小两口下班回来会主动帮忙做，也会一起帮忙带娃。
我身上这几年做生意也有钱，镇上和市里的门面房买的早，最近几年挣得钱都存了起来。但是，我没有一次性给他们付首付，一次帮一点，也让他们有压力，学会存钱，不能全都指望老人。
这半年来，小两口省吃俭用存了5万，准备把亲家的钱先还一部分。我知道了后，和他爸给他们取了5万，给儿媳妇。让他直接把他爸爸钱一次性还清了。儿媳特别感激我和他爸爸，从那以后，对我特别好。每天下班主动做饭，带娃，洗衣服。逢年过节给她爸妈多少过节费，也会给我们转多少。买礼物是礼物的，还会另外给钱，虽然，他们挣得不多，但是他们却愿意为我和老伴花钱。钱多钱少无所谓，主要儿媳有心。
这次我老伴生日，我老伴一直想要一个黄金戒指，但是一直舍不得买。儿媳知道后更是斥巨资给老伴买了一个，30多克，花了8000多块钱。儿媳一个月工资只有6000多，我训斥她乱花钱，心疼他们养家不容易。儿媳很贴心地说：“又不经常买，你和爸爸帮我们这么多，我们这两年也没给你们买过什么，买一个戒指算什么。”
到年底，儿媳和儿子打算在存点钱，把我两个女儿的10万块钱还上。我也决定了，如果他们攒的钱不够，剩下的我就会给他们贴上。只要他们努力，正干，勤奋，给他们带孩子倒贴钱，我也心甘情愿。
题主所问：我到女儿家花的都是自己的钱，女儿女婿也没有反应，我该怎么办？如果是偶尔去女儿家过几天，花钱买礼是做长辈的心意，女儿女婿没有反应，也属正常。长住花的也都是自己的钱，手头宽裕，小两口确实生活压力很大，我们做老人能帮就帮一把，如果自己身上也没有多少积蓄，可以和女儿女婿摊开说，让他们每月支付多少生活费。
现在的年轻人，生活压力很大，房贷，车贷，孩子，哪一样都要钱。我们做长辈的，能帮一把就把一把，有钱出钱，有力出力。但是，也不能过多干涉儿女们的生活，不能倾其所有去帮，也要给自己留后路。
养老靠儿女可以，但是，靠自己会更踏实，更有底气。所以，在我们帮助儿女们的时候，也要给自己留够养老的钱，百年之后，儿女孝顺更好，锦上添花，儿女不孝，自己手里有钱，也能高枕无忧。
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最让你惊讶的是什么？
美国虽然一直是世界上最“残暴”的国家，但不得不承认，美国依然是世界第一强国。
没去美国之前，我以为美国是人间天堂，有赚不完的钱，有非常优越的生活条件，穷人也能住得起农村大别墅，到了美国之后，才知这个国家的一些特别之处。
我去的是美国的第二大城市洛杉矶，以为和上海一样，是纸醉金迷、灯红酒绿的，到了才发现一切都那么魔幻，让人震惊。
1、不吹不黑，在美国靠劳力赚钱的工作挺多的，如果自己肯吃苦，得到的工资回报还是挺可观的，赚钱在美国不是一件难事。
2、在美国赚钱比较容易，但是娶老婆却没有那么简单，女生一定会问的四个问题，第一，你有没有绿卡？第二，你有没有店铺或者高薪职业？第三点，你有没有房子、车子？第四点，你会准备多少彩礼？
3、福建人在美国工作生活得很多，十年前，他们的彩礼是3万3美元，2022年的彩礼标准已经高达8万3美元--10万美元了，约合人民币50万元以上了，太吓人了。
4、美国一些物价贵到离谱，一些物价又便宜到离谱，比如在国内随随便便一件几百块钱的阿迪达斯，同样的衣服在美国只要几十美金，买一件只占收入的1%，在国内差不多要花掉小半个月的工资，一个新款苹果手机，在国内要花我4个月的工资，在美国一个月的工资可以买3个新款苹果手机。
5、到了美国超市里，最让我惊讶的是东西怎么这么大，和哑铃一样重的桶装牛奶，跟大抱枕一样的零食袋，一包肉也是几十斤重，关键是量又大价格又便宜。
6、本以为洛杉矶很发达、富有，入眼看到的并不是这样，半座城市都是小便的味道，这里的人要么很富有，要么特别贫穷，这两种极端存在的现象，让人难以置信。
7、美国人的生活压力不算大，生活所需的基础物质，物价极其便宜，比如汽油一加仑3美元左右，全新的丰田车2万美元就可以拿下，牛肉5美元一磅，牛奶比水还便宜，一家三口靠一个人的收入就能养活全家人。
8、 美国的市中心是流浪汉聚集区，路边一个一个的小帐篷，数都数不清，都是无家可归的人，流浪汉也很多，有一些人行为怪异，看上去就像美剧中的丧尸一样。
9、去美国一些著名景区、游乐园玩，我都已经做好要吃天价饭的准备了，但是没想到景区里的饭菜价格和外面的一样便宜实惠，“天价菜单”在这里完全不存在，真让人不敢相信。
10、在国内已经习惯点外卖了，到了美国我要点外卖，打开一看，差点就吓一跳，价格比店里还要贵一点，什么满减活动都没有，再加上配送费，价格是真贵，比在店里吃两顿了。
11、美国确实枪击案频发，但大多发生在黑人区、穷人区，华人普遍不会住在那里，美国的其他地方还是安全的。
12、美国有70%的人都住在农村独栋大别墅里，一家住个几口人，越有钱住的小区越高档，环境越好，警察巡逻的次数更多，更加安全。
13、更让人惊讶的是美国人晚上睡觉前不洗澡，不论你在白天干了什么，身上有多脏，就直接躺床上睡觉，早上起来之后才洗澡。
14、13是美国人认为不吉利的数字，严重程度比中国人对4还敏感。
15、美国的胖子非常多，400--500斤的人在美国很常见，之前我从来没有见过那么胖的胖子，在美国却不稀奇。
16、美国的阶层文化很严重，富人和富人住在一个社区，不喜欢和穷人做邻居，会让整个社区跟着丢脸，社区一旦进入一个穷人，他们会排斥，会拉低整个社区的房价，想方设法把穷人挤兑走。
17、美国有很多家一美元商店，里面有各种各样的用品，你想买的基础生活物资，都可以在里面买到，售价全部是1美元，价格便宜到吓人。
18、美国人的生活节奏很慢，上5天休息2天，除了美国实现财富自由的那群人，美国的中产阶级花钱很抠搜，特别节俭，跟朋友、父母出门聚餐都是AA制，买衣服、吃的都是打折的。
19、美国一些城市公路坑坑洼洼，绝对配不上美国第一经济大国的地位。
20、走在美国的大街上，迎面走来的都是穿着T恤短裤的人，打扮非常随性，有一些看上去甚至有点邋遢，从人与人的穿衣打扮上来看，完全看不出来，美国的人均GDP是中国的6倍。
21、美国人喜欢住在农村的郊区里，一般郊区里只有住户，没有超市，做饭缺个酱油都要开车老远去超市才能买回来，居住的环境虽然好了，但是有些许的不方便，因此，美国人喜欢一周去一次超市，一次买够一周的食材。
22、美国人彻底实现了自由，不戴口罩哪里都可以去，美国早就恢复了正常，现在美国人早就不关注疫情了，该怎么样就怎么样。
23、美国人只顾眼前，普通人的生活要多潇洒有多潇洒，他们根本没有忧患意识，他们认为未来的事等未来再说，只过好眼下就行了，美国普通人只要工作，收入都不会太低，他们却不会存起来，只会做自己感兴趣的事情，外出旅游是他们的一大笔开销。
24、美国的穷人孩子推崇的是快乐教育，天天就是玩，上学很轻松，美国稍微有一点钱的家庭，对孩子的教育投资都不会差，让孩子上私立学校，住更好的学区，教育问题全世界都是一样的，有钱人是有钱人的教法，穷人有穷人的教法。
25、在美国的华人一般去华人超市买东西，美国人的饮食和中国的饮食习惯完全不同，华人想吃的在华人超市都可以买到，所有的中国调味料，在美国基本上都是华人买，外国人没有想象中的那么爱吃中餐，美国人对吃的没有讲究，他们吃东西都是怎么轻松怎么吃。
哪一类适合普通投资者？
同一只基金的ABC类不同份额，有些甚至还有E类，F类，P类，W类等等。根据基金种类的不同，其代表的意义也各不相同！
下面根据类别逐一讲解：
货币型基金的A类B类区别：1、分类标准：
货币基金A类B类的分类标准，主要是依据该类基金的投资门槛而定。
通常情况下，A类份额最低0.01元起便可申购，几乎没有什么投资门槛；而B类份额则需要至少200万-500万，少数100万起也可！
简单理解的话，A类相当于货币基金的零售版，而B类相当于货币基金的批发版！或者说A类为平民版，B类为土豪版也很形象。
至于其他什么R类，P类，则多是针对某一特定申购平台而制定的，如仅限某某银行，在某某机构申购，基本平时较少遇到。
2、费率及收益差异：
投资门槛的区别当然直接影响到基金的费率与收益。
费率差别：费率最大的差别则是在销售服务费上，A类份额通常为0.25%/年，B类份额由于起售金额较高，因此销售服务费较低，只有0.01%/年。
如下图：某只货币型基金A类份额与B类份额费率的比较；
收益差异：由于销售服务费的计提不同，因此货币基金B类份额每年收益会比A类份额略高，通常会高出0.24%-0.25%左右，即销售服务费的差额部分；
如下图：某货币基金A类份额与B类份额近一年收益，正好相差0.25%；
3、注意事项：
有些新基民可能在申购时，会看到B类份额收益较高，因此不论金额多少都选择申购B类份额。但最终往往会收到提示告知由于起购金额不足，自动被划分到A类；有些平台则会提示起购金额不足无法申购，请申购A类等。
因此无需担心申购错，即占不到便宜，也吃不到亏！
债券类基金的A类及B类C类的区别：债券类基金中有些是分为A类B类，有些是分为A类C类。主要分类标准是按照申购时是否收取申购费，以及是否计提销售服务费来决定的。
通常情况A类指在申购时，收取申购费，但不在计提销售服务费的类别；
而对应的B类或C类，则是指申购时不收取申购费，但后续需计提销售服务费的类别；
如下图，选取某只债券型基金的两种类别做比较说明：
某债券基金的B类份额，不收取认购费及申购费，但计提销售服务费：
注意事项：
1、如何选择：一般观点认为，通常短期投资可选免申购费类别，长期投资可选无销售服务费的份额。但实际投资中，至少要持有2年或以上才能省去申购费的差异，因此一般情况下，可优选免申购费的份额；
2、注意区分份额：大部分债券基金，A类份额是收申购费的份额，B类或C类是免申购费的份额。但少数基金分类正好相反，申购时需要特别查选一下，避免选错！
混合型，股票型，指数型基金，A类，B类，C类份额的区别：这三类基金类别区分同样是按照申购费的收费方式来区分：
A类：通常为前端收费，即申购时便需缴纳申购费；
B类：通常为后端收费，即赎回时根据基金持有年限缴纳申购费，通常持有时间越长，申购费越低；
C类：通常为免申购费份额，但需计提销售服务费，与上面债券基金类似；
注意事项：
1、持有期限较短，通常低于1年时，选择后端收费的费率会高于前端收费。如下图：正常情况下股票型基金申购费率为1.5%（无折扣情况下），但选择后端申购不满一年则需要1.8%。因此持有时间较短选择后端收费明显会增加投资成本！
2、目前很多基金平台申购费均是1折起，即股票型基金申购费也仅有0.15%。所以后端申购则显得有些鸡肋！
部分基金公司已经取消了后端收费的方式，因此实际上只有A类与C类的区别。如想选后端收费，申购前最好问下基金公司客服是否还有此方式，以及具体操作，避免选错；
分级基金母基金，A类与B类份额区别：分级基金A类B类相对更为复杂，且需要专业知识较多，风险更大，下面只是简单介绍一下。
简单理解，一份母基金由一份A类份额，与一份B类份额组成。相互之间可以进行拆分与合并，并有相关的套利模式。
A类可理解为债券类或固定收益类，不带杠杆。而B类份额则是带杠杆的类别。具体原理如下图：
目前分级基金经历了15年16年大跌后，品种及份额已经大幅缩减。目前还有交易价值的满打满算就3-5只，很多品种每日成交额甚至不足万元！
对于没有相关投资经验的投资者，建议远离！
以上为各基金品种的类别区分简述，供参考，祝2020投资顺利！