电费分摊税法,合租电费怎么分摊?
1,协商解决,如果没有大功率的家用电器,可平摊或AA解决;
2,一方有自己使用的大功率电器,建议多承担电费;
3,每个屋自己买一个插排带显示电量的,月结时,按每个屋的使用量+公共用电量的一半计算自己的用电电费;
4,简易房东完善用电线路,每户增加一只电表,各屋缴纳自己的用电量+公共用电的一半。
小区电动车充电算公摊电费吗?
小区电动车充电应该不会是公摊电费。如果小区安装有充电桩,一般都是付费充电的,用户充电后自己付电费,不会公摊到电费里面。因为充电是个人行为,不是像路灯、电梯等大家集体使用,是公摊电费,而且也没法分摊到个人 头上。但是电动车充电不仅是个人行为,而且可以精确到个人,所以不会是公摊电费的。
公共水电费分摊是什么意思?
公共水电费公摊就是指一些用于公共部位为大众服务的水和电分,摊到每一个用户头上的一种收费方式,这些分摊往往是园林用水,景观用水还有路灯照明,电梯还有户外监控等,用水电这些并不是由单独一家来计量,而是有产生费用后再一定时段物业进行核算后,分摊到每个住户身上的这个费用。
国家对电梯电费如何分摊有依据吗?
国家对电梯费分摊无明确规定。 首层不使用电梯的用户不用摊分。第二层及以上各层的电梯使用费(电费)的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。电梯使用费(电费)摊分按楼层系数法: 按公安门牌号码,1~5层为第一段,系数为1,5~10层为第二段,系数为1.2,10~15层为第三段,系数为1.4,如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(N-1)×0.2。
电梯电费分摊规定?
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取,和租户或业主签合同定价时,电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些,因为电费开票是17%的税点,公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费,如果金额不是很大,可以直接做进商场的经营费用里,不用分摊,这个也属于正常的费用;如果金额是很大的,那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分,再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯,其它的商户用得非常少,可以和这个商户签订电梯使用费协议,把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了,就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便,但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳,就是谁用电最多,就缴纳更多电费,首层的用户不用缴纳电费。