补漏责任分摊，向楼上住户平摊疏通费用？
合不合理应先看房屋设计图！如果一楼的下水管是单独排水的（通常应该是单排的），那楼上的不承担责任与费用；如果是共用的，那就分二种情况，一是主管道堵了，那应该共同承担费用；二是主管到一楼下水管之间堵了，那就是一楼自己的事，与其它住户无关。
如果是共用主管道堵了，无法查找是因那户造成的平摊是公平的，如果是一楼自家分支管道堵了，只好由他本户负责承担，在维护过程中其他户可派人监视实际情况，为什么很多人都不买一楼，下水管道堵漏水是最重要的原因，都是近邻，住一楼一但堵水除了找工人维护外还承担被破坏的地面维修，又脏又臭的污染，相互包容以待，所付出的钱也不多没有儿必要纠扯。
这种日常的常识性问题，大家应该有共识的嘛。一条下水管的堵塞，那当然应该是所有共用的户主共同均摊相关费用，不管你是二楼的还是三楼四楼的。甚至是十楼八楼的，只要是通过此管道排水的用户都得均摊费用。这没有什么值得商榷的地方。除非你能证明说，堵塞物中的这片菜叶，那粒米饭，还有那些杂物都不是我这一户倾倒的。能有证据证明这些，并取得其它用户的认可，那你当然就可以不用去分担这些修理费用了。
我家以前住一楼。从前也发生过好多次下水管堵了的事情，（当然每次都是主管道堵）每次都是我们家找工人疏通，监督事后还要清理。找楼上住户均摊钱的时候也给但是都不给好脸，好像下水管道堵了是我们家使用不当造成的。更过分的是三楼住着两位老人，老太太还行，老头可厉害了，连教训带骂人。前两年我和老公一商量自己家单独铺设了一根下水管，不和他们生闲气。后来他们又堵了几次才知道下水管道堵不是一楼一家造成的。
下水管主管堵住了，很可能是楼上用户的责任。楼上用户必须分摊维修费用，除非你有证据证明是一楼用户原因堵住的。 一楼用户下水管支管堵住了，是一楼用户自己的事，与楼上无关。 邻里之间有些大家关联的事情，要协商解决，不能以楼层优势耍赖。 见过一个报道，一楼用户下水管堵住了，开始头两次一楼用户单独出钱修了，但后来又堵了，一楼用户要求那一单元所有用户分摊修理费用，包括前两次的费用，楼上用户没理他，一楼用户没有辙，把自来水停了，不让开，准备打架，扬言准备流血，最后报警，经警方调解，那单元所有用户都得分摊维修费用，从此，再也不堵了。
非常合理，下水道堵了会往一楼家里漫，楼上住户不给分摊，我会把往家里漫水的口堵严实，水就会顺管子往上漫，很快会把你二楼淹了，如果二楼把出水口堵了，又会往三楼漫。最后大家都得坐下来商量正么摊费用了。
物业疏通的公共部分，不需要业主承担费用。如果公共管道在一楼处堵塞，一楼以上的污水无法正常排除，都会迂回到一楼，至于是楼上哪家的的毛巾等物堵塞的，没人承认，只能物业疏通承担费用。只有自家的污水管堵塞，不能顺利排到公共管道，只能自己处理或出费用，由物业公司疏通。
这个问题不是谁的责任问题！也无法确定是谁的原因造成的！一般处理是在堵的楼层及以上所有的住户分摊！因为本单元被堵楼层及以上的所有的住户都有可能造成下水道堵塞！只有本单元所有的住户平常注意点！才能保持下水道畅通！
支付宝上线老年版相互宝？
继去年支付宝推出相互宝大病互助计划之后，今年又推出了“老年版相互宝”，即相互宝老年防癌互助计划，将互助人群扩展到了60到70岁的老年人。
接下来我们来看一下“老年版相互宝”。
一、相互宝计划概况相互宝老年防癌互助计划，接下来简称“老年版相互宝”针对的是60-70岁的老年人群，不需任何费用，只需要芝麻信用满足要求就可点击加入，可以为自己的父母进行申请的。
等待期90天后，就可以享受互助计划。互助计划的保障包括：轻度恶性肿瘤互助金5万或癌症互助金10万。
这款“老年版相互宝”延续了“相互宝大病互助计划”的特点：“先保障，后付费”，每个月14日和28日是分摊日，分摊金额会自动从成员的的支付宝账户中扣款。
但是这里有一点需要大家注意，互助计划需要收取互助金管理费，收费标准会按照每期互助金8%进行收取，并由该计划的全体成员平摊。所以每期分摊金额计算公式如下：
每期分摊金额=（互助金+管理费）/分摊成员数
也就是说这个分摊的费用是根据申请互助金的人数以及当时的成员数变化的，没有办法进行预估。但是为了帮助大家理解，我们可以举一个例子：
假设某一期“老年版相互宝”的成员人数为400万，有100个赔付案例，按照最高的赔付金额10万算：（10万*100*（1+8%））/400万=1080万/400万=2.7元也就是说这一期每人扣除2.7元。
二、保障规定1、癌症互助保障很简单，按照合同约定，确诊了癌症，那么就可以申请获得10万元的互助金，然后互助计划结束。
2、轻度恶性肿瘤互助保障享受的是5万元的互助金，包含的疾病仅为以下2种：
未发生远处转移的乳头状或滤泡状甲状腺癌TNM分期为T2N0M0的前列腺癌如果进行了其中一种轻度恶性肿瘤的互助金赔付，不会影响另外一种轻度恶性肿瘤和其他癌症的赔付，互助计划继续有效。
我们也可以看到，由于相互宝不是保险产品，而是互助计划，所以对疾病的定义没有标准，它将高发的甲状腺癌降低为轻度恶性肿瘤了，只可以享受5万元的互助金额而不是10万。
3、健康告知
相互宝老年防癌互助计划顾名思义仅保障癌症，所以健康告知门槛比较低，罹患了糖尿病、风湿病、高血压和冠心病的老年人也可加入。
4、隐藏风险
在相互保计划条款中规定以下几种情况，“老年版相互宝”有权调整或者终止方案：
这其实也是相互宝的一个问题，就是平台不受约束可以自己定义规则，并且保留调整的权利。
三、值得加入吗？深蓝君认为是可以尝试的，只要符合年龄要求，芝麻信用分数足够高，并且符合健康告知要求，不需要任何的成本就可以成为其中的一份子，为什么不呢？
通过这样的方式，以较少的成本帮助更多的人，同时在身患重疾的时候，也可以获得别人的帮助，何乐而不为，这个设计充分体现了我们老祖宗的优良传统：互相帮助。
而且如果在整个过程中，体验感不好，相互宝规定是可以随时退出的，
所以，可以先给父母体验一下，早进来早得到保障，觉得不好可以随时退出。
另外一个深蓝君认为可以尝试的理由是对于60-70岁的老人而言，商业保险可选择的空间比较小，而且保费都不便宜。
虽然“老年版相互宝”的互助金额不高，最高才10万元，不能完全解决癌症治疗费用问题，但是有保障总比没有保障强。
但是如果真的预算充足，想要给父母提供全面的保障，是可以考虑百万医疗险或者防癌险的。
四、百万医疗险和防癌医疗险百万医疗险的优势就是不限社保，可100%报销，报销的额度高，如果真的有经济实力，还是建议为父母配置一份的。
深蓝君汇总了一些针对60岁以上的老年人可以购买的百万医疗险，具体表格如下：
直接说结论：
年龄在60-65岁之间：京心保和好医保都是不错的选择，保障够用，保费不贵。
年龄在65-70岁之间：可以选择华海e生无忧，基本保障都有，续保不会审核健康状况和理赔情况，增值服务也可以。
身体出现异常的老年人：可以智能核保的臻爱感恩版、泰爱保、尊享e生爸妈版是可以考虑的。
如果老年人身体已经出现异常，投保百万医疗险存在一定的困难，可以购买只针对癌症进行保障的防癌医疗险，这类保险的好处是健康告知比较宽松，高血压、糖尿病、类风湿都可以买。
为了方便选择，深蓝君也罗列了一些市面上热销的防癌医疗险供大家参考：
直接说结论：
注重性价比：安享一生尊享版可以考虑，价格适中，理赔后还可以续保，性价比非常高；身体出现异常：平安健康抗癌卫士 2018是不错的选择，因为即使不符合健康告知，也可以尝试通过智能核保进行购买；综上所述，“老年版相互宝”还是比较值得加入的，但是由于互助金额的限制，如果想要获得更好的保障，还是可以选择市面上的百万医疗和防癌险，让父母可以得到全方位的保障。
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防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。
楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。
六楼下水道堵了是谁的责任？
根据《城市防洪排水管理条例》，楼下水道堵塞问题由物业管理公司负责解决。所以，六楼下水道堵了是物业管理公司的责任。物业管理公司主要负责承担城市防洪排水管理的管理职责，包括管理各类供水设施，监测水质质量，及时发现和消除防洪排水管网损坏等。因此，在水道堵塞的问题上，物业管理公司需要及时调查、排查原因并及时采取有效的补救措施，以防止水淹的发生或拖延其恢复时间。
房面漏水处理方法？
1、对于自建房，屋顶漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
2、如果是租的房子，屋顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。