如何合理、公正地解决房产归属问题，婚姻财产制度、还贷情况等。一、了解房产证归属情况在起诉离婚的同时，二、根据不同婚姻财产制度选择适当策略在我国，离婚时夫妻共同财产应当平均分割；夫妻约定财产制度的，三、考虑房产的使用情况在婚姻期间。...
在离婚后，与前夫的房产归属问题往往成为争议焦点之一。如何合理、公正地解决房产归属问题，需要考虑多方面因素，包括房产证是否共同所有，婚姻财产制度、还贷情况等。本文将从实际案例出发，结合相关法律法规，介绍一些打官司的技巧和注意事项。
一、了解房产证归属情况
在起诉离婚的同时，应当对房产证进行查阅，明确归属情况。若房产证上仅有前夫一人名字，那么除非有其它共同财产可以再分割给前妻，否则前妻几乎没有赢官司的可能。
二、根据不同婚姻财产制度选择适当策略
在我国，夫妻共有财产制相对较常见。根据法律规定，离婚时夫妻共同财产应当平均分割；夫妻约定财产制度的，依照约定；夫妻没有约定，视为采用夫妻共同财产制度。但是，对于特殊情况，法院也有一定的裁量权。因此，在选择打官司的策略时，需要根据实际情况进行判断。
三、考虑房产的使用情况
在婚姻期间，双方是否共同居住过；在离婚后，双方如何协商安排等，都会影响房产归属的判断。例如，如果离婚前双方都曾居住过，那么双方都有权利要求分割房产；如果离婚后双方都需要住房，也可以协商达成其它方案，比如出售再分割等。
打官司是一个漫长而艰辛的过程，需要耐心和毅力。在解决房产归属问题时，应当了解房产证归属情况，根据不同婚姻财产制度选择适当策略，考虑房产的使用情况等多方面因素，最终争取自己的合法权益。