来源：天涯巾帼、南海网、海南日报、百度图库
双节一过
转眼就到了10月中旬
快来一起看一看
近期有发布了那些热点新规吧~
海口老旧住宅自主改造新政
2/3以上业主同意即可启动
海口住建局公布
《海口市扶持老旧住宅区拆除
新建自主改造指导意见》
明确本指导意见为扶持类政策，非强制性规定
并区别于整治类老旧小区改造
原指导意见第六条中的
“在征得100%业主同意后”
修改为
“征得老旧住宅区内专有部分
占建筑物总面积2/3以上的业主且占
总人数三分之二以上的业主同意”
室内公共场所禁止吸烟和电子烟
《条例》明确
禁止在室内公共场所和公共交通工具内
以及学校、幼儿园、医疗卫生机构
等特殊场所吸烟（含电子烟）
室外公共场所设置的吸烟区不得
位于行人必经的通道上
禁止向未成年人出售烟草制品或者电子烟
在禁止吸烟场所吸烟的，由市、县、自治县
综合行政执法机构给予批评教育
责令改正，并处五十元罚款
拒不改正的，处二百元以上五百元以下罚款
拒交物业费七项禁止行为
你还在拖交物业费吗？
近日海口市印发
《海口市物业管理若干规定》
明确拖欠物业费的管理标准
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物业服务企业应当按照物业服务合同的约定做好物业管理区域内的工作，业主未按照约定缴纳物业服务费用的，物业服务企业可以通过上门催缴、在物业管理区域内的显著位置公示等形式，督促其限期交纳；拒不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁、提起诉讼或者向信用主管部门申请按照有关规定依法录入信用档案。
物业服务企业不得以部分业主拖欠物业服务费为由减少服务内容或者降低服务质量。
未实行物业管理的住宅小区，由街道办事处、乡镇人民政府指导小区成立业主委员会聘请物业服务企业，或者成未实行物业管理的住宅小区，由街道办事处、乡镇人民政府指导小区成立业主委员会聘请物业服务企业，或者成立业主自治管理组织聘请专职保洁人员对小区公共场所的保洁进行管理，所需费用由全体业主共同承担。
同时明确了物业管理区域内的
七项禁止行为
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一、禁止擅自改变房屋承重结构、主体结构，扩大承重墙上原有的门窗尺寸；
二、禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；
三、禁止未经批准搭建建筑物、构筑物或者擅自改变房屋外立面；
四、禁止在物业公共区域内停放车辆或堆放杂物，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益；
五、禁止任意弃置垃圾、排放污水、制造噪音、高空抛物或者露天焚烧杂物等影响环境和居住安全的行为；
六、禁止违反规定饲养禽类、犬只等动物；
七、禁止法律、法规、临时管理规约和管理规约禁止的其他行为。
海南电动车峰谷电价政策优化
12月1日起执行
家里有电动汽车或计划购买
电动汽车的朋友们注意啦
省发改委9月14日发布
海南省电动车峰谷分时电价优化
根据电动汽车用电所在场所
执行峰谷分时电价政策
电动汽车峰谷分时电价政策
调整后峰段时间：
峰段时间：16:00~24:00
平段时间：08:00~16:00
谷段时间：00:00~08:00
居民生活用电电价：
电压等级不满1千伏/电压等级为1千伏及以上
峰段时间：1.0333元/度、1.0003元/度
平段时间：0.3189元/度、0.3089元/度
谷段时间：0.6295元/度、0.6095元/度
工商业及其他用电电价：
电压等级为220千伏及以上/电压等级为110千伏
峰段时间：0.9828元/度、0.9993元/度
平段时间：0.3165元/度、0.3215元/度
谷段时间：0.6062元/度、0.6162元/度
海南购买新能源汽车每辆奖励1万元
不受1.5万辆总额限制
为加快建设海南清洁能源岛
《海南省促消费七条措施》内容中
重点提到要鼓励汽车消费
放开购买新能源汽车奖励总额限制
购车市场相关信息如下
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一、进一步优化小客车指标配置，适量增加普通小客车摇号指标；
二、适当放宽在海南省已购房人员及经省“两重一大”会议和省、市(县)招商工作联席会议审议通过的企业购车限制；
三、鼓励销售企业加大促销力度，对全年销售增速超过全省社会消费品零售总额增速，销售额前10名的海南省限额以上汽车销售企业，每家给予20万元促销活动资金补助；
四是推动新能源汽车基础设施建设，开展新能源汽车下乡活动，鼓励新能源汽车销售，对在2020年5月1日至2020年12月31日，购买新能源汽车者均奖励1万元/辆，不受1.5万辆的总量限制。
据了解，在今年4月30日出台的《海南省促进汽车消费临时性措施》 （以下简称《临时措施》）中明确提出，自临时措施公布之日起，至2020年12月31日止，凡在我省注册登记的汽车销售企业购买新能源汽车新车并在我省车辆管理部门登记上牌的消费者，对每辆车综合奖励人民币1万元，奖励总额不超过1.5亿元（换算为1.5万辆）。
农民小额贷款贴息政策，年贴息率不低于5%
海南省地方金融监管局、海南省财政厅发布
《关于进一步完善农民小额贷款贴息工作的通知》
为农民扩大生产经营提供贷款贴息优惠政策
贴息额度根据10万、50万、100万档位分配
贴息额度
1.农民小额贷款：单笔10万元以下（含10万元）的，按实际贷款金额计算和享受贴息；单笔在10万元以上且不超过50万元的，按照10万元的贷款额度计算和享受贴息；对同一借款人年度内在同一金融机构多笔贷款累计总额10万元的部分（含10万元）给予贴息。单笔贷款50万元以上的，不予贴息。构多笔贷款累计总额10万元的部分（含10万元）给予贴息。单笔贷款50万元以上的，不予贴息。
2.农民专业合作社：每社单笔贷款额度100万元以下（含100万元）的，按实际贷款金额计算和享受贴息；对同一合作社年度内在同一金融机构多笔贷款累计总额100万元的部分（含100万元）给予贴息。对一家每社单笔贷款额度100万元以上的，不予贴息。
农村妇女作为联合借款人
或单独借款人的贷款
均可按农村妇女贴息率执行
实际贷款利率低于贴息率的
按实际贷款利率贴息
贴息方式和期限
贴息期限：贴息期限为1年。贴息期限不受贷款期限的限制，贷款期限不满1年的按贷款合同实际期限计算贴息；贷款期限1年以上（含1年）的给予1年贴息。
贴息方式：事后贴息，即借款人按合同向经办金融机构按期还本付息，结清贷款后再给借款人予以贴息。
可享受贴息的贷款用途：用于发展农林牧副渔业生产、加工、流通等涉农用途。
贴息资金由省级和市县财政列入年度预算并按一定比例据实分担。省与海口市、三亚市、洋浦经济开发区的分担比例为4：6；省与其他市县分担比例为6：4。
鼓励农名工到重点项目企业务工政策
省委办公厅、省政府办公厅引发
《关于鼓励农民工到重点项目
重点企业务工的八条措施》
帮助解决在建重点项目用工供需不畅
和农民增收乏力问题
八条措施
《八条措施》提出，2020年至2022年，全省将培训建设工程从业人员5万人次。鼓励相关企业稳定农民工就业。经建设工程产业工人技能提升计划相关企业集中培训的农民工，在本企业稳定就业6个月以上，平均月工资收入在3000元以上并按规定参加社保的，按照当年最低缴费基数下限给予用工建设工程企业6个月一次性全额社会保险单位部分补贴。
《八条措施》明确，积极发展建设工程专业作业企业，通过财政、税收等优惠政策，引导有一定能力的班组长、村级组织和农村劳务带头人，组建小微劳务作业企业。五年内计划重点培育100家本省建设工程类劳务公司。
《八条措施》要求，企业吸纳贫困劳动力、就业困难人员、零就业家庭成员、离校两年内未就业高校毕业生、登记失业人员就业，并以岗位实际操作方式培训上述人员的，按每人每月300元的标准给予企业以工代训补贴，最长不超过6个月。鼓励以劳务输出方式带动农民工外出务工。
海南社保中心调整业务经办时间和地点
为进一步深化“放管服”改革
优化营商环境
实现办事群众“一窗办多事”
海南省社会保险服务中心
将于2020年10月12日起
调整对外开放服务时间
位于海口事美兰区嘉华路11号嘉华大厦的
海南省社会保险经办服务大厅对外服务时间
上午调整为：8时15分至12时15分
下午调整为：14时30分至17时30分
海南24条举措降低物流成本
海南发改委、交通运输厅联合引发
《海南省关于进一步降低物流成本的实施方案》
通过6大方面24条举措
力争降低海南省总物流费用占省GDP
由2019年的14.96%降低
至2025年的13.2%左右
24条举措分为6大方面
针对物流制度、要素、税费、信息、联运
以及综合成本提供支持
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降低物流要素成本
对国家、有关部门及海南省确定的国家物流枢纽、铁路专用线、冷链物流设施等重大物流基础设施项目，在新增建设用地指标上给予重点保障。执行《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》，农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于符合国家和海南省产业政策的物流等产业项目。积极争取中央预算内投资、地方政府专项债券等对国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地等重大物流基础设施建设的支持力度。
降低物流税费成本
保障纳税人知晓运用“大宗商品仓储用地城镇土地使用税减半征收”等物流减税降费政策。认真落实鲜活农产品运输“绿色通道”优惠政策，按规定免征进出岛货物车辆通行附加费，落实优惠琼州海峡轮渡运费和港口客滚作业包干费政策。降低物流信息成本。在确保信息安全前提下，交通运输、公安交管、铁路、港口、航空等单位要向社会开放与物流相关的公共信息。对出厂前已安装卫星定位装置的货运车辆，任何单位不得要求重复加装卫星定位装置。降低物流联运成本。积极争取中央财政对海南铁路专用线、多式联运场站等物流设施建设的资金支持力度。支持铁路专用线进港口、进国家物流枢纽。积极申请国家多式联运示范工程，推广应用多式联运运单，加快发展“一单制”联运服务。推进洋浦铁路支线项目建设。降低物流综合成本。按照《国家物流枢纽建设实施方案（2021-2025年）》，积极申报国家物流枢纽，系统性降低物流成本。支持海南省物流园区申报国家示范物流园区。积极申报国家骨干冷链物流基地，针对性补齐城乡冷链物流设施短板；整合冷链物流以及农产品生产、流通资源，提高冷链物流规模化、集约化、组织化、网络化水平，降低冷链物流成本。深入推进海口市医药供应链创新与应用试点，提高药品资金、存货周转效率。鼓励企业研发使用可循环的绿色包装和可降解的绿色包材。
财政部明确海南自贸港所得税优惠政策
9月22日日，财政部网站发布消息
会同税务总局联合印发两项税收优惠政策
《关于海南自由贸易港
企业所得税优惠政策的通知》
《关于海南自由贸易港高端紧缺人才
个人所得税政策的通知》
其中，所得税政策鼓励
详情见下方
税收优惠政策
企业所得税优惠：2020年1月1日起至2024年12月31日
一、对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税；
二、对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税；
三、对企业符合条件的资本性支出，允许在支出发生当期一次性税前扣除或加速折旧和摊销。
个人所得税优惠：2020年1月1日起至2024年12月31日
对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征。
海南政务便民服务站新增77事项
10月9日，海南政务便民服务站再次“上新”，新增77项便民事项，其中户籍、治安业务13项，交管业务14项，社保业务5项，市政服务业务43项，民生业务2项，具体包括房屋网签备案信息查询、灵活就业续保、换领机动车行驶证、机动车驾驶证有效期满换证等。
与此同时，服务站点新增100个，办事群众只要带上身份证，就能“刷脸”一站式自助办理公安、社保、公积金等部门的230项政务事项。
自4月11日，海南政务便民服务站正式上线，截至10月9日，海南已建成500个政务便民服务站，上线230项政务便民服务事项，业务办理数量已超过45万笔。政务便民服务站分布在各级政务中心、公安办证中心及派出所、建设银行营业网点、部分社区、药店、超市等区域，站点均设有明显的服务牌标识挂牌，24小时不打烊，方便办事群众自助办理政务事项。
海南省政务服务中心相关负责人表示，作为不打烊的政务服务窗口，政务便民服务站将成为打通政务服务与群众之间的“高速公路”，让群众在政务便民服务站办理业务像出门购物一样轻松简单、快速便捷。
十月这么多新规发布
小编都看得眼花缭乱了
但是政策关乎大家的生活
要记得多关注哦
还有2个月就到年底了
大家都要加油哦~