原店铺租金应该作为第一项需要考虑的费用。原店铺租金是指承租人在原合同期内没支付完的租金以及未来所需支付的租金。原出租人与承租人在签订合同之前已经对于该项费用进行了约定。该费用可以用于新承租人在租期内视合同条款履行义务的担保。...
随着经济的发展，罗店商圈的店铺租售业务也越发繁荣。而店铺转租是一个较为常见的现象，那么在罗店店铺转租时，各项费用该如何收取呢？下面我们来分析一下。
1. 原店铺租金
在店铺转租过程中，原店铺租金应该作为第一项需要考虑的费用。原店铺租金是指承租人在原合同期内没支付完的租金以及未来所需支付的租金。一般情况下，原出租人与承租人在签订合同之前已经对于该项费用进行了约定。
2. 转租押金
转租押金是指由新承租人向原承租人支付的相当于一个月租金的抵押品。该费用可以用于新承租人在租期内视合同条款履行义务的担保。
3. 转租手续费
转租手续费是指由新承租人向转租中介支付的服务费用，也是店铺转租中最为重要的一项费用。该费用一般根据转租中介提供的服务质量以及转租店铺的质量和位置等方面来定价。需要注意的是，转租手续费应该在租约签订之前就明确约定，避免因纠纷而引发的不必要的麻烦。
4. 其他费用
除了上述几项基本费用之外，店铺转租中还可能存在其它费用，比如物业费、水电费、维修费等。不同的店铺转租类型及具体情况，所涉及的费用也将有所不同。但不管是哪一种费用，都应该事先在合同中明确约定，防止因为合同内容不清晰而产生争议。
罗店商圈店铺转租需要收取的费用涉及多个方面，在店铺转租前，各项费用的具体约定应该写入书面合同以进行明确。同时，租户在转租店铺时，也应该对于各项费用有一定的了解，以便做出判断。