直接成本分摊,空余座位找人帮忙分摊油费过路费好不好?
实际情况是这样的,近二年火车票好买一点了,长途短途客车到今天(腊月十四)还上不满座呢!往年这个时间都得加班了,(本人搞客运)说明什么呢?回家的人大部分都坐小轿车回来了,从高速上车流量也能感觉到,因为面子问题,基本上都有小车,现在农村结婚轿车是标配。
出门打工都有老乡群,同城群,同姓群,家族群联系很方便,过年过节回家都是先联系有车的,拼车的,顺风带的,租车的,虽然有交通管理,但很难执行,所以一到过节,朋友圈,各种群都有寻车,寻人要求拼车的,很方便,也省钱。
因为这二年才有,所以有些问题还没有引起重视,但是己经发生了,就是发生事故以后的赔偿问题,因为是家庭用车,司机驾驶技术有限,特别是过年期间雨雪雾冰恶劣天气居多,平时没怎么上高速,也没经历经验,很容易出事故,
保险买的相对低,一旦有伤亡事故,受害者很难得到赔偿,都是打工的想着是省钱,不考虑这些不吉利的事,最后打官司也很难追到钱,因为家庭条件有限。
最后劝告有车的和坐车的(过节长途回家的)千万慎重选择。不要图省钱,忽视生命。
工资分配系数怎么算?
工资系数是指实行岗位工资的企业,岗位工资根据岗位责任大小、技术含量、劳动强度和劳动条件四要素确定岗位级别,体现不同岗位(职务)之间劳动差别的工资单元.岗位工资标准不再以固定金额表示,而是用系数表示,系数值取决于被聘人员所在岗位的岗位系数和被聘人员潜在技术因素等附加系数.
绩效系数
绩效考核结果转化为绩效系数,实现其调节工资分配的功能.部门绩效系数和个人绩效系数均定义为百分制考核结果取百分率;其中部门长的个人绩效系数为工作目标考核结果与各类专项考核结果(取百分率)的连乘积.
2、部门工资计算方法
部门工资=基本工资总额+年功工资总额+全勤奖总额+(岗位技能工资总额+绩效工资总额) *部门绩效系数
=∑部门员工工资
3、部门负责人工资计算方法
部门长工资=基本工资+年功工资+全勤奖+(岗位技能工资+绩效工资)*部门绩效系数*个人绩效系数
4、员工工资计算方法
员工工资=基本工资+年功工资+全勤奖+∑(岗位技能工资+绩效工资)*部门绩效系数*(个人岗、效工资和*个人绩效系数)÷∑部门(个人岗、效工资和*个人绩效系数)
加装电梯维修费怎么分摊?
关于老旧6层楼的多层楼房 加装电梯的事情,我过去回答过,再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一,每个人站在自己的立场,当然很难推进。
在买房的时候,我们假设以1楼为衡量线,假设1楼的房价是100万,按照市场普遍规律。
1楼 100万
2楼 110万 不潮湿 白天不必拉窗帘
3楼 120万 不必装防盗窗 喝的是地下管道水
4楼 115万 喝楼顶水箱水,爬楼有点累
5楼 100万 爬楼很累
6楼 90万 爬楼那是相当累,楼顶防水做不好,顶部容易漏水 保温层做不好的话,天热更热 天冷更冷
所以一般来说,大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼,1楼也比较好卖,买家多数是老年人,只是为了年纪大了,不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼,虽然便宜,但是还没人买。 最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯,原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了,景色好,视野开阔,又没有爬楼梯的苦。空气清新,没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼,实在很爽。
1楼的居民想,你们半夜三更等电梯,叽里呱啦聊天,影响我睡觉,烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次,虽然我不出安装费,维护费可是平摊在物业费里的,本来我一个月物业费是300元,现在是500元,凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想,我虽然出不多安装费,我每天才走几步楼梯啊,就当锻炼身体。不装我也无所谓,爬爬楼梯,腿还没觉得酸,家就到了。对我家没意义,安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想,老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯,那我的30万不是做冤大头了吗,早知道,老子不如买个6楼,又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费,想都不用想,绝对不允许装。
4楼的居民想,装就装呗,最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处,但是房价下降了好几万。反正大家都同意,我也没意见。大家都不同意,我照样没意见,装不装无所谓。
5楼的居民想,当然要装,我又不是顶楼,没漏水和隔热的毛病,装了电梯,我上下楼方便了,这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了,可以多卖30万,除掉初装费,我还能多赚20万。
6楼的居民想,绝对要装的,装好后,我就是妥妥的景观房,不加个20万卖,对不起全国人民啊。没有蚊子,不必装防盗窗,就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价,少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢,因为在开盘大家买房子的时候,电梯就有的,各个楼层的价钱都是公平的,顶部楼层贵,底部楼层便宜。我的工作就是物业,所以我最清楚。我工作的楼盘,顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层,非常公平。
老旧楼房加装电梯,和电梯房拆除电梯是一样的,都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯,住30楼的居民,房子卖给鬼去啊,你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的,高层居民,人人带把刀,找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人,通过聊天得知,他们许多许多人,就是把原来住的高层卖掉,买了1楼。老了,爬不动楼梯了,所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情,1个中年妇女找我们物业,希望把她楼层周围的树全部锯掉,不要绿化。因为她住1楼,树挡住她家采光了。
我说,阿姨,你当初应该买楼层稍微高点的,这样采光好,蚊子也少。
她说,我当然知道,不过1楼便宜80万了。我说,你既然要便宜,就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果,当然是又小又青,你要又红又大又甜的苹果,你买10元1斤的去。不过阿姨,我们物业为你们业主服务的,如果你能拿到整个小区1500家业主的签名,全部同意锯树,我保证在1天之内,把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸,然后一家家敲门,让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业,事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息,某栋楼1楼有个女的是精神病,大家注意点,带孩子的家长路上碰到,绕着她走。
干了12年物业,碰到过许多奇葩的事情,有机会和大家分享,呵呵。
美团分摊什么意思?
美团分摊即美团互助分摊,其是指加入美团互助的成员当中,若某成员患上美团互助保障范围内的疾病,那么该成员就可以申请相应的互助金,而这个互助金就需要由其他加入美团互助的所有成员进行分摊。
目前,美团互助会在每月的6号、15号、24号公示当期需要分摊的案件,若案件通过公示,那么当月的9号、18号、27号将进行分摊。
分摊金额=(互助金+管理费-结余)/公示日锁定人数,其中,互助金是指每期经公示无异议的患病成员申请的互助金之和,管理费是每期互助金乘以8%,结余是指当期实际收取的分摊金额总和超过当期互助金及管理费用的部分,公示日锁定人数是指截止每期公示日零时的被保障成员人数。
自己全额交社保划算吗?
个人缴纳养老保险究竟值不值呢?
这是一个复杂的计算问题。依据我们《社会保险法》的规定,在企业缴费由企业和个人共同承担养老保险费用。如果是个人自己缴纳养老保险,需要自己承担相应的养老保险费。所以说负担比较重,也就有很多人在意值不值的问题。
说实话,从过去几十年的经验来看,我们缴纳社保是非常值得。
首先我们要知道,2018年人均预期寿命是76.7岁。即使是男同志60岁退休,也能领取16.7年的养老金,女同志如果50岁退休,可以领取26.7年。有个别人员还可以提前至45岁退休,领取养老金预期年限能达到31.7年。我们可以想想从成年到45岁,我们缴纳养老保险都不可能到31.7年的。
我们要想领取养老金待遇,要求也很简单:到达法定退休年龄,养老保险累计缴费满15年以上就可以。
我们按照最低缴费基数(60%基数),缴费15年的情况下,我们就可以领取最低档次的养老金。由于社会平均工资变化很复杂,我们只计算最后一年缴费并领取养老金待遇的情况。
按照全国统一的养老金计算公式,基础养老金实际上可以领取0.8%的退休上年度社会平均工资。
个人账户养老金,如果60岁退休可以领取0.414%的退休上年度社会平均工资。
两项合计可以领取1.214%的退休上年度社会平均工资。如果退休待遇永恒不变,大约118个月,也就是10年左右就能够领取完缴纳的养老保险费。
但实际情况并不是这么简单。我们退休去世后可以领取个人账户养老金余额、丧葬补助费、一次性抚恤金等待遇。即使早去世,相应的本金也有保障。像山东省的情况,一般在退休后2~3年内去世就可以领回相应的本金。当然有人还要惦记利息损失,这也是醉了。
如果我们缴费时间比较长怎么办?实际上我们缴费时间比较长,可以往前推。大家都知道,我们的养老金缴费水平是跟社会平均工资挂钩的,我们过去几十年养老金的社会平均工资增长速度一般在8~15%之间,增长速度是非常快的。
只要往前推,我们缴纳的社会平均工资就越低,相对于退休后的养老金待遇,也就越少。
举个例子,青岛市2000年的社会平均工资只有1070元,而2017年,我们的社平工资达到了5309元。我们退休时养老金待遇要按照5309元的社会平均工资计算。所以肯定会随着社会平均工资越高养老金待遇越合算。
退休之后我们会年年增加养老金待遇。比如过去15年,我们低养老金群体基本上每年至少增加了80~100元。这样我们至少工资收入水平,跟社会平均工资相比是不会贬值的,甚至略有升值。其实,我们的银行理财收益大家也知道,5%左右就是高的了,银行理财收益肯定跑不过社会平均工资的增长速度。所以,从这些角度上讲,肯定是领取养老金要划算得多。
但现实人们考虑的太多,比如年轻人很少考虑老年的情况,相应的机会成本,还有身体健康情况,家庭收入情况等等。所以,具体还是根据自己的承担能力和喜好来吧。