本文将介绍租房贷的基本概念、租房贷是否违法、如何查证租房贷是否合法等内容。1.租房贷的基本概念租房贷是指租户通过向房东支付一定的贷款利息来获得在租房期间需缴纳的租金，我国政策法规并未明确规定租房贷是否违法。...
租房贷是一种常见的租房方式，但是否违法却让许多人感到迷惑。本文将介绍租房贷的基本概念、租房贷是否违法、如何查证租房贷是否合法等内容。
1. 租房贷的基本概念
租房贷是指租户通过向房东支付一定的贷款利息来获得在租房期间需缴纳的租金，相当于将租房费用分期还款。租房贷通常需要签订借款合同和租赁合同。
2. 租房贷是否违法
当前，我国政策法规并未明确规定租房贷是否违法，但是存在风险。首先，房屋出租企业以及个人房东并无资质从事放贷业务，存在非法集资、高利贷等风险。其次，由于租房贷缺乏监管，合同条款往往不够清晰明了，导致租户可能面临违约、逾期等问题。
3. 如何查询租房贷是否合法
为避免陷入不必要的风险，我们在选择租房贷时应该先进行调查和查询，确保该租房贷机构或个人房东具有合法资质。具体查询步骤如下：
（1）查询当地房屋出租企业的许可证，如果企业没有营业执照、房地产经营许可证等相关证件，则不具备开展租房贷业务的资格。
（2）查询个人房东的房屋权属证明以及其租赁合同，确保其房产是合法所有并经过合法渠道购得，同时租赁合同中的租金、借款利息等条款不应违反国家相关法规。
租房贷作为一种新型的租房方式，在解决租户资金周转问题的同时也增加了风险，请大家在选择租房贷前务必进行详细的调查和查询，确保租房贷合法有效。此外，未来政策可能会进一步规范和监管租房贷业务，租户也应关注相关法规的更新和变化。