分别是赠送面积是否应该归入物业费用的分摊范围内以及赠送面积是否应该计算在房屋的总价值中。2.赠送面积是否应该归入分摊范围内赠送面积是指房屋销售商在销售过程中为了吸引客户而免费提供的一定面积。...
1. 本文将围绕赠送面积的两个问题展开探讨，分别是赠送面积是否应该归入物业费用的分摊范围内以及赠送面积是否应该计算在房屋的总价值中。这些问题在购房过程中经常出现，对于购房者来说具有一定的参考价值。
2. 赠送面积是否应该归入分摊范围内
赠送面积是指房屋销售商在销售过程中为了吸引客户而免费提供的一定面积。对于此类赠送面积，其是否应该归入物业费用的分摊范围内，目前没有明确的法律规定。不过，在实际操作中，大多数物业公司都会将赠送面积纳入分摊范围内，因为赠送面积也需要物业公司进行管理和维护。
3. 赠送面积是否应该计算在房屋总价值中
对于赠送面积是否应该计算在房屋总价值中，也没有明确的法律规定。但是，在实际操作中，赠送面积通常不会计算在房屋总价值中。因为赠送面积并非购房者自己支付的，而是由房屋销售商提供的一种优惠措施。如果将赠送面积计算在房屋总价值中，那么购房者可能会因此多支付一定的税费。
4.
赠送面积作为一种促销手段，在购房过程中经常出现。对于赠送面积是否应该归入分摊范围内以及是否应该计算在房屋总价值中，目前还没有明确的法律规定。但是，在实际操作中，物业公司通常会将赠送面积纳入分摊范围内，而赠送面积不会计算在房屋总价值中。购房者在购买房屋时需要注意这些问题，避免因此产生不必要的费用。