怎样才能更好地谈房价呢？本文将探讨几种谈房价的技巧。当然也包括了房子的状态（装修、家电等）和地段因素。则可以根据求租者的反应优化价格，三、展示优势在谈价时还需要展示优势，这些都是很能吸引求职者的因素。了解市场所对应的基础价格。...
房价一直是人们关注的焦点，尤其是在广州这个房价一直居高不下的城市。作为房东，怎样才能更好地谈房价呢？本文将探讨几种谈房价的技巧。
一、先定一个心理底线
首先要清楚自己的底线，不要轻易被求租者的“恳求”和“诉苦”打动。一旦价格过低，随之而来的将是房子状况的下滑，这是我们不愿看到的事情。
二、观察求职者的反应
接着是观察两方的反应，当然也包括了房子的状态（装修、家电等）和地段因素。如果这些都比较理想，则可以根据求租者的反应优化价格，并达成双方皆满意的结果。
三、展示优势
在谈价时还需要展示优势，比如房间的视野、卫生条件、交通以及配套设施，这些都是很能吸引求职者的因素。
四、了解市场行情
最后一点则是要了解市场行情，这对于谈价至关重要。了解市场所对应的基础价格，再针对房屋条件进行适当调整。这样不但可以保证房东的收益，同时也能满足求职者的需求。
以上几个技巧，房东们可以针对自己的情况进行选择和应用。因为从某种程度上来说，房价的谈判也是一门艺术，只有真正掌握了其中的技巧，才能够在市场中驰骋自如，达到自己的盈利目标。