黄铜还会不会涨价,中国平安老大马明哲却不断收割房地产?
我来说说我的看法吧,虽然没有太深入接触过房地产行业,但是身为一名生活于当今时代的人,对于如今有点水深火热的房地产行业来说,相信任何人无论买房还是没有买房,都是干系人,都能体会到这种弥漫在身边的这种矛盾。
有幸接触过一名阿里的高层管理,他说到了阿里的投资主要看两点:
1.这个行业里是否已经存在已经剧烈到不可调和的矛盾2.这个行业的盘子大不大。如果两个回答都是:yes,那么,恭喜你,你的项目很有可能获得阿里的投资。
他还举了个例子:滴滴打车。
虽然现在滴滴打车经常会有一些问题曝光出来,但是毫无疑问的是滴滴的出现一定是利大于弊的。不仅方便了人们打车,更加将出租车一些不良习惯:比如拒载,临时加价,不打表等问题几乎是消灭了。并且将闲置的私家车作为出行的供给方,增加了供给量,大大提高了人们的打车效率。
因为出租车市场有很多矛盾,人们一直以来都是敢怒不敢言。而且,这个市场的盘子是全国乃至全世界的,所以阿里投资了滴滴。
通过阿里高管的投资观念,我们也可以对马云这番言论做出一些分析。
首先楼市中目前存在巨大的矛盾,什么矛盾呢--人们的生活必需品变成了金融属性的投资品,价格被大幅提升,严重影响了人们的生活品质等。
而市场呢,是全国,乃至全世界!
所以,在马云看来,如今问题重重的楼市中其实蕴藏着巨大的机会!这也是第一性原理分析问题的方法。
而楼市的矛盾,很大一部分原因在于信息不对称造成的。
互联网本身就是一个消除信息不对称的杀手。
虽然如今有很多网站,比如链家等,但是实际上都是披着互联网外衣的中介,远远不是互联网的代表。
所以,马云才会判断未来房价会很便宜,因为相信这个矛盾必将解决。
我也坚信这个。
至于时间,我们这种普通人还是不能像马总一样这么精确预知的。
事实上,我们都知道楼市有泡沫,终究有一条要破灭,但是是在三五年内还是三五十年,这对于单个人的意义来说是天壤之别。
古代一两金子等于多少两银子?
中国是世界上最早使用货币的国家之一,使用货币的历史长达五千年之久。中国古代货币在形成和发展的过程中,先后经历了五次极为重大的演变:自然货币向人工货币的演变、由杂乱形状向统一形状的演变、由地方铸币向中央铸币的演变、由文书重量向通宝、元宝的演变 、金属货币向纸币“交子”的演变。
1、自然货币向人工货币的演变。
贝是中国最早的货币,商朝以贝作为货币。在中国的汉字中,凡与价值有关的字,大都从“贝”。随着商品交换的发展,货币需求量越来越大,海贝已无法满足人们的需求,商朝人们开始用铜仿制海贝。铜币的出现,是中国古代货币史上由自然货币向人工货币的一次重大演变。随着人工铸币的大量使用,海贝这种自然货币便慢慢退出了中国的货币舞台。
2、由杂乱形状向统一形状的演变。从商朝铜币出现后到战国时期,中国的货币形状很多。战国时期不仅各国自铸货币,而且在一个诸侯国内的各个地区也都自铸货币。以赵国的铲币、齐国的刀币、秦国的圆形方孔钱、楚国的蚁鼻钱较著名。秦统一中国后,秦始皇于公元前210年颁布了中国最早的货币法“以秦币同天下之币”,规定在全国范围内通行秦国圆形方孔的半两钱。货币的统一,结束了中国古代货币形状各异、重量悬殊的杂乱状态,是中国古代货币史上由杂乱形状向规范形状的一次重大演变。秦半两钱确定下来的这种圆形方孔的形制,一直沿续到民国初期。
3、由地方铸币向中央铸币的演变。
公元前113年,汉武帝收回了郡国铸币权,由中央统一铸造五铢钱,五铢钱成为当时唯一合法货币。从此确定了由中央政府对钱币铸造、发行的统一管理,这是中国古代货币史上由地方铸币向中央铸币的一次重大演变。
4、由文书重量向通宝、元宝的演变。
唐高祖武德四年(621年),李渊决心改革币制,废轻重不一的历代古钱,取“开辟新纪元”之意,统一铸造“开元通宝”钱。“开元通宝”一反秦汉旧制,钱文不书重量,是我国古代货币由文书重量向通宝、元宝的演变。“开元通宝”钱是我国最早的通宝钱。此后铜钱不再用钱文标重量,都以通宝、元宝相称,它一直沿用到辛亥革命后的“民国通宝”。
5、金属货币向纸币“交子”的演变。
北宋时,随着交换的发达,货币流通额增加,北宋太宗时,年铸币八十万贯,以后逐渐增加。由于铸钱的铜料紧缺,政府为弥补铜钱的不足,在一些地区大量地铸造铁钱。据《宋史》记载,当时四川所铸铁钱一贯就重达二十五斤八两。“交子”的出现,是古代货币史上由金属货币向纸币的一次重要演变。
我国最早的货币是起源于商朝的贝币。原始贝币是天然的海贝,它产于南海得之不易,光洁美丽,小巧玲珑,坚固耐磨,便于携带,又是天然成形,夏商时代是被公认的中国最早货币。当时计算贝的单位是“朋”,十贝为一朋。随着商品交换的扩大,贝币的流通数量日益庞大。由于天然贝来源有限,不敷应用,于是便出现了仿制贝。
贝币最初的仿制贝是珧贝、石贝、骨贝、陶贝,以后便发展到用铜来制造,这就是铜贝。铜铸币的产生,使古代货币进入了一个新时期。铜铸币的发展及其广泛流通是早期货币发展中的重大转折。
1.赵、韩、魏三国和周王室等地,主要流行布币。春秋时期的布币主要是空首布即有装柄的空心銎。而战国时期的布币主要是平首布,即相对“空首布”而言,已无装柄中空的銎,而形似铲状铜片,布币形制大致分平肩,耸肩,圆肩和方足,尖足,圆足等类别,最一般由平肩平底布或平肩方足向耸肩尖足布,圆肩圆足布演化,地区后扩展到楚国和燕国等地
布币2.齐国和北方的燕国主要使用刀币。刀币分“燕明刀”和“齐刀化”二大类型。刀币形状取象于山戎、北狄等北方游牧民族渔猎用的刀类工具。由于其刀面有“化”字文而称“刀化”。
刀币3.环钱也称圜金、圜钱,是一种中国古代铜币。主要流通于战国时的秦国和魏国。圆形,中央有一个圆孔。钱上铸有文字。一说由纺轮演变而来;一说由璧环演变而来。是方孔钱的前身。
环钱4.楚国铸币铜贝称蚁鼻钱,由贝币演化而来。铜贝钱文“”形似鬼脸,为“贝化”二字组合。蚁鼻喻小,意即小钱。楚国有文铜贝铸币俗称“鬼脸钱”、“蚁鼻钱”。楚国除蚁鼻钱外,还有黄金称量货币,是战国时期唯一以黄金为流通货币的国家。
蚁鼻钱公元前221年,秦始皇统一中国,接着实行了一系列巩固封建中央集权的措施,统一货币就是其中之一。秦始皇规定全国使用统一的货币,统一的货币分黄金和铜钱两种,黄金为上币,以镒为单位,铜钱为下币,按枚使用,币面铸有“半两”二字,表明每枚的重量是半两,史称半两钱。禁止其他财物作为货币流通。
圆形方孔的秦半两钱在全国的通行,结束了我国古代货币形状各异、重量悬殊的杂乱状态,是我国古代货币史上由杂乱形状向规范形状的一次重大演变。秦半两钱确定下来的这种圆形方孔的形制,一直沿续到民国初期。
秦朝的半两钱汉武帝公元前118年下令废除汉初郡国制币权,改由中央统一铸币。设“上林三官”即钟官、辨铜、均输,组成中央铸币机构负责铸造五铢钱,也称上林钱和三官钱。五铢钱在中国五千年货币发展史上具有深远影响,奠定了中国硬通货铸币圆形方孔的传统。五铢钱外圆内方,象征着天地乾坤。五铢钱用篆字铸出“五铢”二字。“铢”是重量单位,一铢等于50克的二十四分之一。
五铢钱唐高祖武德四年(六二一年),李渊决心改革币制,废轻重不一的历代古钱,取“开辟新纪元”之意,统一铸造“开元通宝”钱。结束了秦汉以来以重量铢两定名的钱币体系,而开创了唐宋以后以“文”为单位的年号,宝文体系铜铸币。开元通宝在唐代铸行二百多年而使币制长期稳定。唐以“文”计数,以钱两为重量单位的宝文钱体系沿袭到清朝历时千年。
唐开元通宝是中国古钱币版式最多,铸币的材料质地最复杂之一,它做工精美,文字大气端庄,唐代以前的钱币,多以形制或重量为名称,如刀币、五铢钱等,而自开元钱后,改称“宝”、“元宝”、“通宝”等。 说到开元通宝他的钱币主要还有仿汉代的铸钱风格,最初的“开元通宝”由书法家欧阳询题写,形制仍沿用秦方孔圆钱,规定每十文重一两,每一文的重量称为一钱,而一千文则重六斤四两。从此,中国的币制正式脱离以重量为名的铢两体系而发展为通宝币制,成为唐以后历朝的铸币标准,沿袭近1300年。
开元通宝大小钱宋代古钱是中国古钱发展最好一个时期,也是中国一个朝代年号钱最多的时期。 我国也是世界上最早使用纸币的国家,早在宋朝时期我国就有了用纸币作货币流通于市场,但目前还没有发现实物,到了元朝才慢慢健全和发展了一系列流通制度,《至元同行宝钞》就是当时发行并流通于世的,它也是我国目前发现的最大的纸币之一。元代的纸币称为钞,原钞本不许挪用,纸钞发行量有严格限制。但元末政治腐败,皇室奢侈,军费开支浩大,财政入不敷出,政府只好靠滥发纸币来弥补,引起物价飞涨。加上黄河改道泛滥,天灾人祸,故称“开河变钞祸根源”,可见滥发纸币与元朝灭亡很有关系。
年号钱
两宋的铜铸币以采用年号为显著特点。据考证年号首创于汉武帝,而“年号钱”始于十六国时四川成都李寿的“汉兴钱”。最后一枚年号钱为袁世凯复辟帝制铸行的“洪宪元年,当十铜元”。此钱随袁世凯垮台,存在不到四个月。“年号钱”因铸有年号,标明铸造时间,使人在考证古币年代时可一目了然,这在钱币形式发展上是一个进步。历朝年号钱中宋、明、清三朝的钱币最容易收集。
年号钱宋哲宗年间司马光和苏东坡用篆、行两种书法写过对文钱“元裕通宝”。使宋朝流行书币币对文钱。擅长书法的皇帝在钱文上书写的“御书钱”。宋朝年号御书钱流行。此钱文风到明朝有变。
宋太宗御书钱淳化元宝(草书)纸币
北宋的纸币主要有交子,南宋有会子、关子。
元代曾铸行过少量铜钱,但货币主要流通纸币。这在中国古代是较突出的。元代的纸币称为钞。原钞本不许挪用,纸钞发行量有严格限制。但元末政治腐败,政府只好靠滥发纸币来弥补,引起物价飞涨。
交子明代钱的也一样没有宋朝的精美,明太祖即位,颁洪武通宝钱。
洪武通宝钱清朝的货币银子下面是银元,银元一看面值,二看成色。相当于百元钞票。 银元下面铜板,铜板上印的一般都是“元宝”或“重宝”,这种相当于几十元钱币。 铜板下面是铜钱,就是“孔方兄”。外圆内方。这种相当于现在的硬币。 从收藏价值上看,成色,面值、质地、发行数量、现有数量都是价值的直接决定者。
银锭小结:从秦汉到隋唐五代,金银比价一直较为稳定,维持在1:5左右;至宋朝初期在1:6左右;明朝时期波动较大,初期到中期1:7或8,明末1:10左右;18世纪中后期清乾隆年间1:14左右,到19世纪末光绪年间短时间翻了一番,达到1:20。
你有没有遇到过一笔可财富却因为自己的原因失去了?
有过一次,那是小时候买东西时抓奖,手气不错抓了个一等奖的贴边奖,但是因为不懂就没有去领,错失良机,现在想想就不是自己的!异想天开啊[笑哭]
2021年6月废铁会涨价吗?
这个问题答案应该是肯定的。关于这个问题谈点个人的看法,一是受美国增印货币的影响,全球通货膨胀。
二是因美国准备大搞基建,钢铁需求量增加。
三是因为我们与澳大利亚关系紧张,铁矿石进口减少,需从其他国家增补,例如从巴西增加进口,这样一来运费增加,新铁成本被推高,所以受以上因素影响,费铁一定会涨价。
亲戚想400万买我的学区房?
宁肯把房子以更低的价格卖给外人,不占这个便宜,也绝对不要卖给亲戚。作为过来人这句话你一定要记住。
我先来讲一下我亲身经历的一件事,就因为这件事,我和我的舅舅老死不相往来。
第1点,因为一幢房子。在两年前,我的舅舅不知通过什么渠道打听到了我的那所房子,刚刚好是学区房。
如果拥有了这套房子,并且拥有了这套房子的某些分配名额,就可以保证自己的孩子拥有更好的教育资源。
所以我的舅舅直接找到了我,二话没说拍着我的脑门说你那套房子是学区房,这样吧,人家这套房子平均卖的话能够卖个90万,你这套房子我买了我给你90万零500块钱,你看怎么样?
实话实说当时我的确有点心动了,毕竟这幢房子本来就准备卖掉,而且卖掉的话,自己也没有吃多大的亏。
更重要的是我的舅舅还准备多给我500块钱,只不过我舅舅这个人平日里就是说话没谱。
所以我当时问舅舅,舅舅如果你有90万的话,你直接把这笔钱给我,我马上把这套房子卖给你,但如果你没有这个钱的话,那咱们就得考虑一下了。
果不其然舅舅告诉我他现在压根就没有90万,现在兜里面只有2万块钱,他准备把这2万块钱先给我,然后剩下的88万他再想办法争取每个月还我一点钱,最终把这88万还给我。
反正舅舅最终提出了各种各样的诡异的还款方式,都被我一一拒绝了,甚至有一些方式简直就是脑洞大开。
我直接告诉我的舅舅,舅舅一来这套房子如果我以这个价格卖给您的话,将来出了什么事都保不齐,您再来找我的麻烦。
二来的话,这个钱实在是太复杂了,就是90万你能还得起就直接还给我,如果你要是拿不出来,您就按照首付加贷款的方式流程去走,抓紧时间把这套流程跑通了。
你非得在这里跟我计较这个东西,你就算跟我计较的再多,你拿不出钱来,我也没法卖给你啊。
最终我把这套房子以87万的价格卖给了另一个想买这套房的人,少赚了3万块钱。
舅舅逢人就说我傻,有便宜也不想让亲戚赚,但实际情况我明白,如果真的把房子卖给了舅舅,后果可不是我能够承受的。
那为什么能够得出这个结论来呢?因为我的另一个亲戚不知道被舅舅怎么忽悠的,最终就买了那套房子。
而且不知道通过什么渠道,竟然在短短一年的时间里面,就把这一笔钱凑齐了给那位亲戚送了过去。
但是买了这套房子之后舅舅开始挑理了,横竖说这套房子不好,尤其是在自己的孩子拥有这个名额,拥有了更好的教育资源之后,舅舅有事没事就去亲戚家里面坐一会儿。
然后做客的时候就说了你这套房子这么不好那么不好,你是不是得给我点补偿,你要是不给我点补偿也行,今年我们这边有一个合作项目,需要投资5万块钱,你给我5万块钱吧。
那个亲戚听了之后也是感觉到有点头蒙,开什么玩笑,当初买这套房子的时候是你情我愿。
先不说这套房子能不能给你带来多大帮助,最起码你认为这套房子值90万,所以你才买的这套房子。
现在突然你却告诉我说,因为这样或者那样的原因让我再给你一部分钱,绝对不可能的。
就因为这件事情,我的舅舅又和那个亲戚吵了三天三宿,最终什么结果我不知道,反正从那开始,我的舅舅也基本上不和我们家以前那位亲戚家交往了。
第2点,为什么不建议和亲戚做生意?其一,个人考虑是不一样的。
比如,从我的角度出发,如果把这套房子卖给舅舅的话,我少赚几百也好,少赚几千也好,我乐意。
为什么?因为他是我的亲戚,是我的家人,我把这一部分东西交给我的舅舅,我放心。
但是从我舅舅的角度分析,他可能不是这么想的,他想的方式有很多,比如通过怎样的方式能够让自己的损失最低,通过怎样的方式能够让自己把这一部分钱以分期的形式交付,再比如怎么样能够赚更多的钱。
发现没有,我和我的舅舅之间所思所想是不一样的,我就算是本着大公无私的角度去做这件事情,舅舅也有可能鸡蛋里挑骨头。
同样的道理,如果我和我的舅舅角色互换一下,也是如此。
简而言之生意的往来,就极有可能出现矛盾冲突,而且这一部分矛盾冲突是不可控的。
就算是你为了对方好,就算是你为了让舅舅能够少拿出一点钱来,就算是你想着怎样怎样,但是在舅舅那边,这样的逻辑仍然不成立。
其二,熟人之间做生意后患无穷。
如果我们和陌生人做了生意,不论是亏了赚了,大多数人都会哑巴吃黄连,有苦说不出。
因为你没有对应的渠道,因为你也找不到当初和你做交易的那个人了,更重要的是你也懒得费时费力去做这件事情。
但是如果你和熟人做生意呢,这个熟人刚好还是你的亲戚,低头不见抬头见,哪怕出了一点点的小事,你都会和他磨磨唧唧。
而一旦磨磨唧唧了,那么这件事情完全就是一个无底洞,无论你怎样折腾都折腾不出个门道来。
所以如果你准备和亲戚做生意尤其是大额的生意,你就要做好亲戚反悔的准备,也要做好亲戚反咬你一口的准备。
甚至你已经给亲戚了一定的优惠价格,亲戚那边也有可能是得理不饶人,反而背地里说你坏话。
那与其如此,我倒不如让一个陌生人把这个便宜占了,因为陌生人占完这个便宜,我和我的亲戚之间仍然是亲戚关系。
但如果是亲戚占了这个便宜,未必能够保持这样的关系,就是这么的诡异。
2020年废铜会涨价吗?
有色金属和钢材?跟国内的工业需求和基础建设有很大的供需关系?你要单一的去经营某一种产品?例如?有色金属,或钢铁之类,首先一点你要先去了解市场的供需要求?如果供大于需它就会处于原价或降价?如果反过来需求大于供,那它也许就会升值涨价了?这是市场的供需关系和基本定律?不过本人,对市场的预判,就当前而言,废铜涨不涨价不好说?唉,有些东西非涨不可?例如,玉米,杀菌消炎一些紧缺的药材,跟一些医疗防护用品的材料,首先玉米是制造酒精的主要原料,现在的需求量具增,将来还需要大量的储备,别的几样也是如此,但作为一些有关的企业和个体工厂,不要趁火打劫和哄抬物价?正常的市场升值价格还是可以的?这也是市场的供需关系,以上仅是个人的一点观点和看法?谈不上经验,如有不同观点?乐于参考和借鉴。