本篇文章给大家谈谈售楼处视频是什么梗，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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售楼部套路多！买房你必须能看懂这些套路
你以为买房很简单：打个电话，去趟售楼处，在售楼部置业顾问介绍下，选好户型、房间直接交钱就可以了？错错错！别看房子摆在那里很简单，置业顾问介绍房子却处处上演着“攻心计”，一个不小心，你就能掉入套路里。那么，以下这些隐藏在售楼部里的小秘密，或许能够帮助你看清一些套路，注意，第六条最鬼了！
1、在项目开盘时，活动现场一般都是人头攒动，这也许是项目本身人气就高，但也有可能是开发商雇佣来的人。其后的选房过程则会非常冗长，充满仪式感。小心，这样做的目的就是为了让你觉得买房不易，在内心产生紧迫感。
2、一般首次开盘的定价都会比较便宜，原因其一是促进销售，其二则是因为首批购房的客户中会参杂着许多“关系户”，所以往往性价比较高的房子都会在这时候销售。
不过这并不意味着之后会迅速涨价，如果开发商资金短缺或者房源较多，价格浮动就不会很大。看房的时候可以问一问下一次的开盘时间，如果间隔很短的话，那么你可以放轻松，再慢慢观察一下。
3、售楼部一般都会有播放项目宣传的视频，这不仅是展示企业的实力，更是想让你放松戒备，更加容易定下决策。
4、洽谈区域的桌子一般都是圆桌，这是因为圆桌比方桌更加亲切，也可以拉近客户与销售的距离。沙发都是宽椅背的，目的就是让你不容易靠下去，而是保持前倾的姿势倾听。
5、区域地图和沙盘的展示，介绍项目只是次要的，关键是有了这东西就可以突出项目亮点，而让人忽略了新盘所在区域的荒凉感。
6、售楼部墙上贴着的销控表（房源销售展板），一般都是经过处理的，贴掉的房源有一部分是开发商的预留房源，或是这一批肯本不打算销售的房源。
7、售楼部是客户对于项目的第一印象，这非常重要，所以开发商非常擅长通过一些细节来展示自己的实力，比如售楼部的整个装潢和物业服务肯定是最好的，然而，这个项目产品并没有太大关系。
当然，从另一个方面来说，一个人如果花功夫哄你说明在乎你，所以如果一个开发商能够用这些技巧，说明对项目足够用心。那么这样的产品品质应该也是有所保证的。最可怕的是什么都不做，这样的产品你敢买吗？
（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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为啥售楼处里面不让看房的拍小视频呢？
是为了预防房产中介在房子里面拍下小视频，然后拿到房产中介上面去出售。
抖音上很火的你是卖了一套房吗那个什么特效
从微信头像上看，陈美君是大众印象中典型的房产中介：短发，衬衫外面一件黑色西装，为体现正式，她还在衬衫领子下方系了条红白相间的丝巾。妆容整洁，嘴唇的弧度正好介于严肃与微笑之间——职业，是她希望留给客户的第一印象。
今年36岁的陈美君是房产经纪公司“重庆到家了”名流中心店的店长。和热播电视剧《安家》女主角房似锦的经历相似，她因房产销售赚钱而入行，从新人做起，经历第一次开单、拼业绩、争“销冠”，最终成了一家门店的店长。
(2018年，陈美君成为所在片区的年度个人销售亚军）
今年1月至今的疫情稍微打乱了陈美君的节奏。复工的日期一推再推，陈美君和全国大多数人一样居家防疫。但房贷和车贷不会因此停止，如何带领不能外出的客户看房并真的转化成订单呢？这是摆在全中国房产中介面前的困境，也是一度令陈美君焦虑的难题。
看到有同事通过发抖音视频收到客户购房意向金之后，陈美君决定也碰碰运气。事实上这不难操作，陈美君日常看房，就会留意多拍一些素材作为积累——她知道每套房子能让客户心动的地方在哪。
几乎没有特意编辑，陈美君想了个“150万买蔡家别墅”的标题。蔡家是重庆市新区，在房产市场关注度颇高，150万相当于那里一套四居室的价位。2月22日下午2点多，陈美君在抖音发布了这条长约8秒的短视频。
当天下午4点，陈美君再打开抖音，发现居然有几十条评论。之后两天，她在抖音变成了“线上客服”——前后沟通了四十多位意向客户。2月27日，两位被短视频吸引而来的客户成功签单，陈美君顺利实现了房产领域的“抖音带货”。
“天时地利人和。”这是陈美君后来的总结。对于她而言，卖房是安身立命的工作，也是寻找存在价值、实现人生目标的方式。这份工作的吸引力在于，总存在无限可能——要勤奋、努力，紧跟客户需求，愿意尝试新鲜事物，才能不断接近心中的那座“冠军”奖杯。
以下是陈美君的自述。
“靠抖音卖房，是可以实现的”
其实我是2018年开始玩抖音的，最开始的目的也是获客，但没有仔细研究。去年10月份，我在抖音上发了一些售楼处开盘的火爆场面，再配上比较激情的音乐，最高获得了三万的播放量。当时也有三四个人加我好友，其中一人还在线下看了房，但没买。房产中介会有很多获客渠道，所以我当时并没有怎么重视抖音。
今年突然爆发疫情，我们公司的复工日期也从2月10日推迟到2月17日，后来又说不知道什么时候复工，我就着急了，心里开始发慌。做房产中介，不开工就没有收入，但房贷、车贷每个月都要支出。我是店长，好多受到影响的员工也会找我借钱
南昌一女子坐在售楼处门口的台阶上放声大哭，女子究竟遭遇了什么？
这位女子会坐在售楼处门口台阶上放声大哭，只因为自己购买的房子，价格出现了“大跳水”情况。据悉女子买房时候，房价为8000元/㎡，后来降到了5000元/㎡，这样一个房价落差，让女子无形中损失几十万。没有办法接受现实，便选择了来到售楼部门前，来发泄自己的委屈和不甘。
对这样一个现象，也有很多网友，发表了自己不同的看法。有网友称，这都是开发商自导自演，为营销手段的一种。为了让楼盘有更多人关注，将降价信息散布出去，选择了这样一个方式。
不管女子行为是否出自真心，事情是否属实，在倩倩看来买房时候，就应该做好房子降价心理预期；不能够只想到涨价高兴，而没有考虑降价时候的忧愁。
一、房子降价，使得女子售楼部门口大哭
事发当天下午，这位特殊的“顾客”，身穿红色衣服，来到了售楼部。相比其他看房顾客，这位女子并没有进入到售楼大厅，而是在大厅门前台阶上坐了下来。此举并没有引起人们注意，路过的人们，都认为女子走累了，坐在这里歇歇脚。
谁曾想女子坐下不久，便开始伤心大哭，而且是越哭越伤心。她坐下的行为，并没有引来人们侧目关注，反倒是一通哭声，吸引了人们的眼球。很多人都将目光投向了女子，好奇她为什么会坐在这里，放声大哭起来。
售楼部保安见此情况，便上前询问原委，女子断断续续说出了哭泣的原委。原来女子也是楼盘顾客，此前曾在这里订房；自己订房时候，楼盘房价为8000元/㎡，到了现在房子还没有入住，价格就下降了3000元/㎡，变成了5000元/㎡。
房子还没有入住，就已经损失了几十万元。按照100㎡房子来看，降价情况让女子损失了30万元。这样一个落差，搁谁身上也不会好受；大家对于房子降价，虽然都十分不满，可买卖已成，也只能够认栽认赔。
尽管保安大哥出言安慰，女子也没能停止哭泣，相反哭声越来越大，就连嗓子都有些沙哑。即便是这样，女子也没有停止哭泣，或者休息一会再哭。
二、此举引起热议，出现不同声音
房产降价，业主大闹售楼部的情况时有发生。近段时间便有武汉一群业主，因为房产降价，而大闹售楼部，最后致使多名业主被抓拘留。房子也是一种商品，随着时间的流逝，价格可能会出现上涨和下降趋势。
人们脑海里固有一种思维，便是喜涨忧跌，房子涨价时候，如果开发商要求“补钱”，我想业主同样会大闹售楼部。而房子掉价时候，却想要通过大闹售楼部来“维权”。这样一个妄想，同样不可能实现。
出现在售楼部门前哭泣的这位女子，就她的行为，在网络上出现了两种不同声音。第一种声音，心疼女子的遭遇，损失几十万元，并不是小数目，这样事情放在谁的身上，都会感到“肉疼”。
除了心疼女子遭遇网友以外，还有很多网友，对事件真实性存疑。在他们看来，房产买卖降价固然心疼，但鲜有人会以这样方式，来发泄自己内心委屈的情绪。
此举除了暴露自己内心承受能力弱以外，也有损个人形象；最重要一点，房产降价情况，并不会因为我们一通哭泣而出现转机。开发商不是菩萨，不可能发散心，将差价退还给业主。
后记：刚需买房看淡涨跌，不以涨跌论心情
生活中的我们，大多数人买房都是刚需，简言之就是为了居住而买房。作为买房刚需一族，只要房产质量没有问题，能够按时交公，小区绿化到位，就没有什么值得埋怨地方。
房子涨价我们固然欣喜，房子降价我们也不用忧愁。因为不论房产涨价还是降价，作为刚需的我们，都不可能将房子卖掉，然后重新置业。
真正关心房产价格上涨、下跌的人，应该是炒房一族。他们将房子当做了商品，价值高低直接决定了赚钱还是赔钱。如果真是这样的人，反倒不会到售楼部门前哭泣；因为他们在投资之前，就已经做好了降价心理准备。
面临房产降价，与其因此让心情受到影响，倒不如开开心心生活，不去想这方面的事情。不管我们如何忧心，都不可能改变局面，找回自己的损失。
对这样一件事情，你是如何看待的呢？
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