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95平的房公摊面积怎么算
95平米的房子公摊面积的算法是由设计院计算出来的！不是谁说了算的面积。
一栋楼的公摊面积大部分是百分之十八至百分之二十五以内。按照百分之二十计算。95平米公摊面积19平米。
95平米减去公摊面积是76平米，这个还是套内建筑面积，再减去9平米的套内建筑面积。还有67平米，这才是95平米的净面积。
不动产证土地分摊面积一般是多少
法律分析：国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
105平米的房子公摊面积是多少
看具体类型，105平的房子步行梯的话公摊面积10%，如果高层的话公摊面积26%，带连廊的话30%，小高层的话公摊24%，洋房的话公摊面积18%
135平方米房子实际使用面积约多大
135平米房屋面积，实际套内面积是105平米，这一般都是三室两厅两卫的户型，如果是这样的户型，就需要去除墙体占用面积9～12个平米。也就是说，这样的房子，实际使用面积只有95平米左右。两个卫生间加厨房的面积大概在15平米左右，应该会设计3～4个房间大概占50平米左右，客餐厅及阳台会一体化设计，估计在40平米左右。
公摊面积33%属于正常范围吗
公摊面积三十三平米很正常也很普通。三十三并不是指公摊率。现实中的一百六十五平米购房面积的四室户型很多是一梯两户户型，有的是中矩中规的两边户户型，有的是一边一中的中户横厅户型。公摊率百分之＝十，折合公摊面积正好三十三平米。
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