大家好，今天来为大家分享商品房分摊面积达到多少的一些知识点，和商品房分摊面积达到多少合适的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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103平方的高层的公摊面积是多少实用面积是多少
高层的公摊面积大些，一般都是在百分之三十五，因为小区内的绿化面积和小区的道路面积还有走道面积和电梯的面积，将这些面积的总和与住房面积的总和，也就叫做建筑面积，所以说103平方米的高层楼的公摊面积是在23平米左右，而实用面积是在80平米左右。
105平米的房子公摊面积是多少
看具体类型，105平的房子步行梯的话公摊面积10%，如果高层的话公摊面积26%，带连廊的话30%，小高层的话公摊24%，洋房的话公摊面积18%
一梯一户分摊面积30方合理吗
一梯一户户型分摊面积本来就很大，因为整个电梯间、消防通道、安全通道等共同面积全部都由住户独立承当，而且楼层低（一般不超过10层），分摊户数少，单户分摊基本30%以上，分摊面积30平米户型不会很大，基本建筑面积在100平米以下。因此一梯一户分摊30平米不算大，比较合理。
90平米的高层一层4户应摊多少公摊面积
一、90平房子公摊面积多少？
1、小高层住宅
如果你购买的90平米房子属于小高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在9-14.5平米之间。
2、高层住宅
如果你购买的90平米房子属于高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在12.6-21.6平米之间。
28层公摊面积国家标准
1、普通住宅的一般公摊比例，多层住宅一般为：8%-15%，小高层住宅一般为：10%-20%，高层住宅一般为：15%-30%。
2、所以高层公摊28%处于高层住宅公摊比例的正常范围之内，虽然相对来说，偏高了一些，但是还算正常。
3、正常情况下，高层公摊是要比普通的多层住宅要高的，因为其公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共同墙体等等。
4、但是在签订合同的时候，对于公摊面积一定要了解清楚。需要注意仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营自用的房屋、管理用房等不计入公摊面积的。
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