老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于住宅电梯电费分摊方案模板和住宅电梯电费分摊方案模板图片的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享住宅电梯电费分摊方案模板以及住宅电梯电费分摊方案模板图片的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
加装电梯以后电费维修费怎样分摊
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
小区电梯电费如何分摊
小区电梯电费分摊
小区电梯电费分摊需根据当地的政策和物业规定处理，电梯电费包含在物业费里面，业主每年一次性缴纳全部费用，这样可以节约人工催缴成本和不便，还可以分层缴纳，就是谁住的层数越高，缴纳的电费要更多些，第一次的用户不用缴纳电费。
2楼至7楼加装电梯后电费分摊
电梯费就包含了电梯所需用的所有费用，楼层不同，电梯费有所不同，不存在分摊电费的事情。
二三十年前的老住宅是没有物业管理的，所以楼道中的电费是各家各户均摊的，。现在无论是新房还是旧楼，基本上都有物业管理，物业费就包含了卫生，清洁和楼道的电费等，电梯费是另外一笔费用，按照居民所居住的楼层不同而收不同价位的电梯费用不会因为乘坐电梯而在公摊电费，。
上海加装电梯电费分摊标准
对电梯电费的分摊，上海市房管局制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资分摊指导区间》。
相关业主可按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商确定具体加装电梯分摊费用。出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。
这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，比如：
平层入户的7层楼型
1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%。
错层入户的7层楼型
1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。
电梯运行维护费用分摊标准
电梯与日常出行密切相关，尤其是小区里面的高层住户，如果出现问题的话，需要及时进行维修。那电梯维修费分摊细则有
1、电梯费的收取方式在销售阶段就已经制定好了，业主买房后就按照这个标准执行。
2、根据最新的《物权法》，电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费。
3、电梯费应按楼层区别，按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。
4、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。
关于本次住宅电梯电费分摊方案模板和住宅电梯电费分摊方案模板图片的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。