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住宅楼下的商铺有公摊面积吗
住宅楼下的商铺有公摊面积。所有的商品房都有公摊面积，只不过是商铺的公摊面积计算方法和普通的住宅的计算方法不一定一样。
共有面积和分摊面积的区别
共有面积和分摊面积是指在房地产中用于描述公共空间或公共部分的两个概念，它们之间存在一定的区别。
共有面积是指房地产项目中归所有业主共同使用的面积，一般包括走廊、电梯间、楼梯间、大堂、停车位等公共部分。共有面积通常由所有业主共同享有，并按照各自持有的产权份额进行共同管理、使用和维护。
分摊面积则是指每个业主按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的共有面积的面积，也就是每个业主需要承担的公共部分的面积和费用。例如，如果一个业主购买的房屋面积占整个项目总面积的10%，那么他需要按照这个比例分摊公共部分的使用权和维护费用等。
总之，共有面积和分摊面积都是用来描述房地产项目中公共部分的概念，但共有面积是指所有业主共同享有的面积，而分摊面积则是指每个业主需要按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的公共部分的面积。
我们是一楼商铺，小区化粪池满了要我们平摊费用合理吗
很高兴能分享我的看法。
小区的化粪池是临时收集厨房和卫生间的污水，经初步处理后排入市政污水管道的临时储存设施。
作为商铺的业主或租户，和小区的住户业主一样，都是要承担物业费的，商铺物业费要高于住宅，物业费的包含内容在物业合同里有明确的约定，物业公司的服务范围和工作内容都在物业合同里有约定，住户按月交物业费，是包含了约定的服务工作费用的。物业费一般是包括了垃圾清理的，也应该包括花费池清运，可以看看物业合同。
不知道你那里有什么规定，我们这里的水费包括2部分，自来水是2块钱，污水是4块钱，既然收了污水处理费，就有义务收集处理污水，不能再要求重复交费啦。
看看开发商的交房标准和购房合同，一般购房合同都明确约定了交房的配套标准，如果合同明确了交房时污水排入小区花费池，从化粪池接入市政管道的费用由业主承担，花费池的清理抽运费用由业主承担，相信这样的房子估计没人会买。也就是说，没有开发商会傻到这样做，换言之，就是你入住的这个小区的配套污水管道设施还不完善，可能是附近的污水管道还没有建好，暂时无法接通，如果这样是不具备交房条件的，既然交房了，开发商会承担花费池的前期抽运费用，因为把这件事抖出来是很不光彩的。你们的物业公司敢要求平摊收取化粪池抽运费用，其勇气也真是突破了世人的常识啊。
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