到底是否计入了住房公摊面积房地产开发企业车位成本如何分摊地下车位是否计入公摊面积为什么地下车位和储藏室没有产权小区地下车库用电是公摊吗小区地下车库的电费不是业主公摊的。地下车库的电费就是在车位管理费中支出。...
这篇文章给大家聊聊关于住宅地下车位分摊费是什么，以及住宅地下车位分摊费是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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小区地下车库用电是公摊吗
小区地下车库的电费不是业主公摊的。如果地下车库是产权车位，那么车位产权人是要支付车位管理费的。地下车库的电费就是在车位管理费中支出。如果地下车库是非产权车位，那么停车人是要支付车位租金的。地下车库电费就是从车位租金中支出。
过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积
在新楼盘推出的加格，就已抱挎公摊面积。因为所有的成本核算，才退价格。所以车库，停车位，广告墙，都在
房地产开发企业车位成本如何分摊
地下车位成本，是由开发商的建筑成本和购买地块成本分摊而确定的。地下车位成本，通常来说，只有地下一层的房地产项目，车位单纯的建筑成本约为每平米2000元，按照每一车位13平米来计算，车位成本约为2.6万元。有两层以上的地下室，每增加一层，车位成本相比仅有一层地下室的房地产，每平米大约增加1500-2000元，这主要是增加了建筑成本。
地下车位是否计入公摊面积
小区地下停车位不是公摊面积。根据相关规定,杂物间和车库等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。而且如果将地下停车场算入公摊之内,那么得房率就会大大下降,所以开发商一般不会将地下停车场计入公摊之内。
为什么地下车位和储藏室没有产权
说明你所在区域的地下车位和储藏室不是属于开发配套设施或者自主产权，各类成建制小区商超地下车库储藏室是按一定比例由国家投资兴建的人防工程。这部分产权属于国有资产由各级人防办负责管理维护，平时委托有资质的物管公司代位管理维护。
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