大家好，关于业主分摊公用面积费用合法吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于业主分摊公用面积费用合法吗怎么举报的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 物业费按住宅面积算合理吗物业只负责公共设施的管理，难道家里的卫生物业也负责吗
- 小区三年几十万公共收益，未经业主大会同意，被业委会成员以各种名义私发，违法吗
- 业主应该分摊小区内公共区域的水电费吗
- 公用面积是否就是公摊面积
- 配电室算是公摊面积吗还有哪些公用面积应该分摊
物业费按住宅面积算合理吗物业只负责公共设施的管理，难道家里的卫生物业也负责吗
物业按建筑面积收费，不合理，谁家里的卫生是物业打扫的，只不过是没有相关的规定，强烈要求国家出台相关完善制度。
小区三年几十万公共收益，未经业主大会同意，被业委会成员以各种名义私发，违法吗
小区三年来几十万公共收益，未经业主大会同意，被业主委员会成员以各种名义私发，毫无疑问是涉嫌侵占集体财产罪。
根据《物业管理条例》规定，物业管理区域内公共收益归全体业主所有。小区内公共收益主要有:小区内公共场地出租收入、小区内广告收入、小区内管理用房出租收入、小区内公共停车位租金收入等，这些所有的收入群归全体业主所有，为小区内集体的财产。任何人、任何集体不能以任何名义侵占。
业管理区域内公共收益的收取和使用是属于小区业主共有和共同管理权利的重大事项。按照《物业管理条例》的规定收取和使用的方案，必须召开业主大会会议，经小区内专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。业主委员会委员未经业主大会会议同意，就将小区内公共收益几十万元以各种名义私发，这是违反《物业管理条例》的规定，同时还涉嫌侵占集体财产，是一种犯罪行为。
这件事情可以参照深圳市某小区业主委员会主任，在未经业主大会讨论和表决的情况下，私自从业委会对公账户中转出人民币44万元至自己私人账户用于投资，被南山法院，以挪用资金罪获刑九个月。根据问者所说的情况，业主委员会委员应该也可以按侵占集体财产罪获刑。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
业主应该分摊小区内公共区域的水电费吗
小区走廊路灯、水池之类的公共区域水电费，是包含在物业费内。业主需要分摊的是有独立电表的电梯电费。
公用面积是否就是公摊面积
在房产测量和房产登记中叫法不一样，但意思是一样的，公用面积、公共面积、共有面积、分摊面积等等。
但个人抠字理解：
公摊面积是业主共同分摊的建筑面积，是业主权证上登记了面积的共有建筑部位。公用面积(不是共有面积)不一定是公摊面积，如小区空坝、小区共有构建筑物、未与本层相通的梯间等等(即计算了整体建筑面积未计算自然层建筑面积部分)。
配电室算是公摊面积吗还有哪些公用面积应该分摊
是的，配电室应该算在公摊面积内的。应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。我的回答希望对您有所帮助！
关于业主分摊公用面积费用合法吗，业主分摊公用面积费用合法吗怎么举报的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。